Договор купли-продажи с задатком со стороны продавца между юридическими лицами

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ

со стороны продавца

____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Продавец подтверждает, что реализуемый товар является его собственностью, не обременен залоговыми обязательствами, не находится под арестом и не является предметом судебных исков со стороны третьих лиц. Продавец обязуется передать товар в собственность (полное хозяйственное ведение), а Покупатель принимает обязательства надлежащим образом принять и оплатить следующий товар:

• 1.1.1. Наименование (с указанием производителя) ______;
• 1.1.2. Ассортимент ______;
• 1.1.3. Единица измерения ______;
• 1.1.4. Цена за единицу ______ рублей;
• 1.1.5. Количество ______;
• 1.1.6. Стоимость всей партии товара ______ рублей; налог на добавленную стоимость ______ рублей; итого к перечислению ______ рублей;
• 1.1.7. Требования к качеству и комплектности ______;
• 1.1.8. Гарантийный срок ______;

Этот раздел определяет основу всей сделки - что именно продается и на каких условиях. Здесь важно подтвердить, что товар действительно принадлежит продавцу и не имеет обременений, что защищает покупателя от возможных претензий третьих лиц. Детальное описание товара включает не только наименование и количество, но и ассортимент, единицы измерения, цену, требования к качеству и гарантийные сроки. Особое внимание стоит уделить заполнению пунктов о качестве и комплектности - чем подробнее будут описаны эти параметры, тем меньше вероятность споров при приемке товара. Также важно правильно рассчитать общую стоимость, включая НДС, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА И РАСЧЕТОВ

2.1. Срок передачи товара составляет ______ дней с момента ______. Продавец ______ право на досрочную передачу товара.

2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ______.

2.3. Требования к упаковке (таре) и маркировке (описание или ссылка на стандарт, технические условия) должны соответствовать ______.

2.4. Срок, порядок и форма расчетов:

• 2.4.1. Срок оплаты ______ дней со дня ______;
• 2.4.2. Порядок оплаты ______;
• 2.4.3. Форма оплаты ______;

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим пунктом, стороны руководствуются «Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации».

2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в течение трех дней с момента оплаты предоставить Продавцу заверенную банком копию платежного документа или уведомить его телеграммой с уведомлением, указав когда, куда и по какому платежному документу произведена оплата. При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора, Продавец вправе по истечении ______ дней с момента подписания Договора реализовать товар по своему усмотрению.

Этот раздел регулирует практические аспекты сделки - сроки, условия передачи и порядок расчетов. Особенностью данного договора является механизм предварительной оплаты с обязательным уведомлением продавца. Трехдневный срок для предоставления подтверждения оплаты достаточно короткий, поэтому покупателю важно оперативно организовать этот процесс. Условия о виде транспорта и базисах передачи определяют, кто несет расходы и риски при транспортировке товара. Требования к упаковке и маркировке особенно важны для товаров, требующих особых условий хранения или транспортировки. Несоблюдение условий о предварительной оплате дает продавцу право продать товар другому покупателю, что делает эти положения критически важными для соблюдения.

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями передачи и оплаты товара.

3.1.1. Гарантии Продавца:

При заключении Договора Продавец уплачивает Покупателю задаток в сумме ______ рублей, платежное поручение №______ от «______» ____________ 2025г., исх. №______ от «______» ____________ 2025г. Задаток обеспечивает требования Покупателя об уплате неустоек, штрафов, пени и возмещения убытков, связанных с ненадлежащим выполнением Договора Продавцом. Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то задаток остается у Покупателя.

3.1.2. Гарантии Покупателя:

В случае надлежащего исполнения обязательств Покупателем, он обязан уплатить Продавцу двойную сумму задатка в течение ______ дней после истечения срока приемки товара по количеству.

3.2. За передачу некачественного товара Покупатель вправе требовать: ______.

3.3. За передачу некомплектного товара Покупатель вправе требовать: ______.

3.4. За просрочку передачи или недопередачу товара Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ______% стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.

3.5. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ______% суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.

3.6. При несвоевременной оплате товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ______% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.7. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере ______% стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере ______% стоимости товара за каждый день просрочки, но не более ______%.

3.8. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и оплаты, предусмотренных Договором товаров он возмещает Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере ______% стоимости товара.

3.9. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

3.10. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется действующим законодательством.

Этот раздел содержит уникальную особенность данного договора - механизм задатка, который предоставляется продавцом покупателю. Это нетипичная ситуация, так как обычно задаток вносит покупатель. Такой подход обеспечивает дополнительные гарантии для покупателя - если продавец не выполнит обязательства, задаток остается у покупателя. В ответ покупатель обязуется при надлежащем исполнении обязательств вернуть двойную сумму задатка, что создает взаимные стимулы для выполнения условий договора. Раздел также подробно регулирует ответственность за различные нарушения: передачу некачественного или некомплектного товара, просрочки в передаче и оплате, отказы от приемки товара. Важно, что уплата неустойки не освобождает от исполнения обязательств в натуре - это означает, что даже при выплате штрафов стороны должны выполнить свои основные обязанности.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п.3.4 – 3.8 Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.

Этот краткий раздел предусматривает освобождение от ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К таким обстоятельствам относятся природные катастрофы, военные действия, забастовки, действия государственных органов и другие события, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. Важно, что освобождение от ответственности распространяется только на положения о штрафных санкциях, но не снимает обязательств по возврату задатка или исполнению других ключевых условий договора.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.

5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.

5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.

5.5. Подписанный Договор входит в силу с «______» ____________ 2025г. до «______» ____________ 2025г.

Заключительные положения устанавливают общие правила действия договора. Здесь подтверждается принцип верховенства закона - все изменения и расторжения должны соответствовать законодательству. Важное положение о том, что только письменные изменения имеют силу, защищает стороны от недобросовестных устных договоренностей. Пункт о том, что заголовки не учитываются при толковании, означает, что суть определяется содержанием статей, а не их названиями. Принцип "полного соглашения" исключает возможность ссылаться на предыдущие переговоры или устные договоренности - все существенные условия должны быть включены в текст договора. Также устанавливается конкретный срок действия договора, что особенно важно для сделок, растянутых во времени.

6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7. ПОДПИСИ СТОРОН