Договор хранения имущества между юридическими лицами

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

____________________ ______ в лице ____________________ ______, действующего на основании ____________________ ______, именуемый в дальнейшем «Хранитель», с одной стороны, и ____________________ ______ в лице ____________________ ______, действующего на основании ____________________ ______, именуемый в дальнейшем «Поклажедатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По условиям настоящего соглашения Хранитель принимает на себя обязательства по приему, обеспечению сохранности и последующему возврату имущества, переданного ему Поклажедателем.

1.2. Наименование, количество, качественные характеристики и стоимость передаваемого на хранение имущества определяются Сторонами посредством оформления документа по форме ТОРГ-12.

1.3. Поклажедатель предоставляет Хранителю гарантии того, что передаваемое имущество не обладает опасными свойствами в соответствии со статьей 894 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Имущество, размещаемое на хранение, должно храниться отдельно от имущества, принадлежащего другим поклажедателям.

В этом разделе определяется основная суть договора - одна компания передает другой свое имущество на ответственное хранение. Важно, что имущество должно быть подробно описано в документе ТОРГ-12, который является стандартной формой для передачи товарно-материальных ценностей. Поклажедатель гарантирует, что его имущество не является опасным (например, легковоспламеняющимся, токсичным), а Хранитель обязуется хранить его отдельно от имущества других клиентов. Это обеспечивает четкую идентификацию и сохранность именно вашего имущества.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор приобретает юридическую силу с «______» ______ 2025 года и продолжает действовать до момента полного выполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

2.2. Период хранения имущества устанавливается Сторонами с «______» ______ 2025 года до дня востребования имущества Поклажедателем.

Договор начинает действовать с конкретной даты, но срок хранения имущества может быть неопределенным - "до востребования". Это удобно, когда вы не знаете точно, как долго вам понадобится хранить имущество. Однако помните, что при таком условии Хранитель может в любой момент потребовать забрать имущество, предоставив вам разумный срок для этого. Также договор действует до полного исполнения всех обязательств, включая расчеты, что защищает интересы обеих сторон.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Хранитель обязуется:

1. Принять имущество, переданное Поклажедателем для обеспечения его сохранности.
2. Обеспечивать сохранность имущества в течение всего срока, установленного Договором.
3. Принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности имущества, соответствующие общепринятым нормам деловой практики и специфике переданного имущества, включая противопожарные, санитарные, охранные и другие обязательные мероприятия.
4. Вернуть Поклажедателю переданное имущество, учитывая его естественное ухудшение, естественную убыль или изменения, вызванные естественными свойствами имущества.
5. Вернуть Поклажедателю вместе с имуществом все полученные за период хранения плоды и доходы.

Поклажедатель обязуется:

1. Передать Хранителю имущество для хранения в срок, установленный Договором.
2. Предупредить Хранителя об опасных свойствах передаваемого имущества.
3. Принять обратно свое имущество после окончания срока хранения или в течение срока, предоставленного Хранителем для обратного получения имущества.
4. Оплачивать услуги Хранителя в установленном Договором размере, порядке и сроки. Расходы Хранителя на хранение имущества не включаются в вознаграждение и подлежат дополнительной компенсации Поклажедателем в порядке и на условиях, определенных Договором.

Хранитель вправе:

1. Отказаться от приема имущества на хранение, если Поклажедатель не передал его в установленный Договором срок.
2. Требовать от Поклажедателя забрать обратно имущество после истечения обычного для данного вида имущества срока хранения, предоставив для этого разумный срок.
3. Передавать имущество на хранение третьему лицу только с письменного согласия Поклажедателя, за исключением случаев, когда такая передача вызвана чрезвычайными обстоятельствами в интересах Поклажедателя и получение его согласия невозможно.
4. Изменять условия хранения имущества только с письменного согласия Поклажедателя.
5. В случае возникновения угрозы утраты, повреждения или порчи имущества изменять способ, место и другие условия хранения без согласования с Поклажедателем.
6. Пользоваться переданным имуществом, а также предоставлять возможность пользования им третьим лицам только с письменного согласия Поклажедателя, за исключением случаев, когда такое пользование необходимо для обеспечения сохранности имущества и не противоречит условиям Договора.
7. Обезвредить или уничтожить имущество, обладающее легковоспламеняющимися, взрывоопасными или иными опасными свойствами, если Поклажедатель при передаче на хранение не предупредил Хранителя об этих свойствах.
8. Обезвредить или уничтожить опасное имущество, если оно было передано на хранение под неправильным наименованием и Хранитель при приемке не мог путем внешнего осмотра установить его опасные свойства.
9. Продать имущество или его часть по сложившейся в месте хранения цене в случае возникновения реальной угрозы порчи имущества, фактической порчи имущества или возникновения обстоятельств, не позволяющих обеспечить его сохранность, при невозможности своевременного получения указаний от Поклажедателя.
10. Продать имущество по сложившейся в месте хранения цене в случае неисполнения Поклажедателем обязанности забрать обратно имущество, в том числе при уклонении от его получения. Сумма, полученная от продажи имущества, передается Поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, включая расходы на продажу имущества.

Поклажедатель вправе:

1. Отказаться от имущества и потребовать от Хранителя возмещения его стоимости и других убытков, если в результате повреждения, за которое отвечает Хранитель, качество имущества изменилось настолько, что оно не может использоваться по первоначальному назначению.
2. Требовать от Хранителя досрочного возврата имущества до окончания установленного срока хранения.

Это самый объемный и важный раздел договора, который детально прописывает права и обязанности каждой стороны. Хранитель не только хранит имущество, но и обязан принимать все необходимые меры для его сохранности - от противопожарной безопасности до поддержания proper условий хранения. Особого внимания заслуживают права Хранителя в чрезвычайных ситуациях: он может самостоятельно изменить условия хранения при угрозе порчи имущества, а в крайних случаях - даже продать его. Поклажедатель, в свою очередь, имеет право в любой момент забрать свое имущество, даже досрочно, что обеспечивает гибкость в управлении своим имуществом.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ

4.1. Место передачи имущества на хранение: ______.

4.2. Передача имущества Хранителю на хранение и его возврат Поклажедателю оформляются двусторонним актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или их уполномоченными представителями.

4.3. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) имущества несет Хранитель с момента передачи имущества на хранение и до момента его возврата Поклажедателю.

Процедура передачи имущества должна быть документально оформлена - составляется акт приема-передачи, который подписывают обе стороны. Этот документ крайне важен, так как он фиксирует состояние имущества на момент передачи и служит доказательством в случае возникновения споров. Риск случайной утраты или повреждения имущества лежит на Хранителе с момента подписания акта приема-передачи до момента возврата имущества. Это означает, что если имущество будет повреждено или утрачено не по вине Поклажедателя, ответственность несет Хранитель.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. За хранение имущества в соответствии с условиями Договора Поклажедатель выплачивает Хранителю вознаграждение в размере ______ рублей за месяц, включая НДС 18%.

5.2. Оплата вознаграждения Хранителю осуществляется Поклажедателем в течение ______ банковских дней с даты окончания срока хранения имущества.

5.3. Расходы Хранителя на хранение имущества не включаются в вознаграждение и подлежат дополнительному возмещению Поклажедателем. По окончании каждого срока хранения Хранитель направляет Поклажедателю обоснованное требование о возмещении расходов с приложением подтверждающих документов, а Поклажедатель обязуется в течение ______ банковских дней рассмотреть данное требование и либо возместить расходы, либо направить мотивированные возражения.

5.4. Способ оплаты по Договору: передача Поклажедателем наличных денежных средств Хранителю.

5.5. В случае досрочного прекращения хранения по обстоятельствам, за которые Хранитель не несет ответственности, он имеет право на пропорциональную часть вознаграждения.

5.6. В случае досрочного прекращения хранения по обстоятельствам, за которые Хранитель несет ответственность, он не вправе требовать вознаграждение за хранение и обязан вернуть полученные суммы в разумный срок.

5.7. Чрезвычайные расходы, на совершение которых было получено согласие Поклажедателя, не включаются в сумму вознаграждения и оплачиваются отдельно.

Финансовая часть договора четко разделяет вознаграждение Хранителя и его фактические расходы на хранение. Вознаграждение - это плата за услугу, а расходы - это фактические затраты (например, на электроэнергию, охрану, упаковочные материалы), которые возмещаются отдельно. Обратите внимание, что оплата вознаграждения производится после окончания срока хранения, что выгодно для Поклажедателя. Также предусмотрены различные сценарии при досрочном прекращении хранения - если виноват Хранитель, он теряет право на вознаграждение, если нет - получает его пропорционально сроку хранения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Выплата неустойки по Договору производится только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

6.3. Выплата неустойки (пени, штрафа) не освобождает Стороны от исполнения взятых на себя обязательств по Договору.

В этом разделе устанавливается общий принцип ответственности сторон за нарушение условий договора. Конкретные размеры неустоек и штрафов в данном договоре не прописаны - стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства. Важно, что неустойка выплачивается только по обоснованному письменному требованию, что предотвращает необоснованные претензии. Также подчеркивается, что выплата неустойки не освобождает от исполнения основных обязательств - например, если Хранитель повредил имущество, он не только платит неустойку, но и обязан возместить стоимость имущества.

7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

7.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке осуществляется только по письменному требованию Сторон в течение ______ календарных дней с даты получения Стороной такого требования.

Договор может быть расторгнут как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке. Для одностороннего расторжения необходимо направить письменное требование, и у второй стороны есть определенное время (указывается в договоре) на рассмотрение этого требования. Это защищает стороны от неожиданного прекращения договорных отношений и дает время на урегулирование возможных спорных вопросов. Основания для одностороннего расторжения определяются гражданским законодательством - например, существенное нарушение условий договора одной из сторон.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров, возникающих из Договора, является для Сторон обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по местонахождению Сторон, указанным в разделе 11 Договора.

8.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в пункте 8.2 Договора, не допускается.

8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет ______ рабочих дней с даты получения его адресатом.

8.5. Споры, возникающие из Договора, разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

Этот раздел устанавливает четкую процедуру решения возможных споров. Прежде чем обращаться в суд, стороны обязаны попытаться урегулировать спор в досудебном порядке путем направления претензии. Претензия должна направляться строго определенным способом - заказным письмом с уведомлением, что обеспечивает доказательство ее получения. Только если претензия не привела к разрешению спора, можно обращаться в арбитражный суд. Такой порядок помогает экономить время и средства на судебные разбирательства, так как многие споры удается урегулировать на досудебной стадии.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

9.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее ______ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону с предоставлением подтверждающих документов, выданных компетентными органами.

9.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

Форс-мажорные обстоятельства (непреодолимая сила) - это события, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить: природные катастрофы, военные действия, действия государственных органов и т.д. При наступлении таких обстоятельств стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств. Однако важно, что о форс-мажоре нужно своевременно уведомить другую сторону и предоставить подтверждающие документы. Обратите внимание, что неплатежеспособность (отсутствие денег) не считается форс-мажором - это коммерческий риск, который несет сама сторона.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Стороны подтверждают, что не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

10.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

10.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

10.4. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

Эти положения защищают договор от неоднозначных толкований. Все устные договоренности, которые не вошли в письменный текст, считаются недействительными. Вся предшествующая переписка также теряет силу - действуют только условия, прописанные в договоре. Если какое-то условие договора будет признано недействительным, это не повлияет на действительность остальных условий. Договор составляется в двух экземплярах - по одному для каждой стороны, что обеспечивает равные права и возможности для контроля за исполнением договора.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

12. ПОДПИСИ СТОРОН