Договор хранения имущества до востребования

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ

г. ______ «___» ___________ 2025 г.

____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Хранитель», с одной стороны, и ____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Поклажедатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Поклажедатель передает на ответственное хранение, а Хранитель принимает на себя обязательства по приему, обеспечению сохранности и возврату по первому требованию Поклажедателя следующее имущество: ______ (в дальнейшем именуемое Имущество, техника).

1.2. Местом хранения Имущества определяется: ______.

Этот раздел определяет основную суть договора — хранение без четко установленного срока. В отличие от срочных договоров, здесь имущество хранится ровно столько, сколько это нужно владельцу, до момента, пока он не потребует его обратно. Это удобно, когда вы не можете точно спланировать, как долго вам понадобится складское помещение. Ключевые моменты, которые нужно заполнить: точное описание передаваемого имущества (например, «строительная техника», «торговое оборудование», «архив документов») и конкретный адрес места хранения. Чем детальнее описание, тем меньше возможностей для споров в будущем.

2. ОБЯЗАННОСТИ ХРАНИТЕЛЯ

2.1. Хранитель обязуется:

• Принять Имущество от Поклажедателя, оформив передачу подписываемым с двух сторон актом приема-передачи.
• Обеспечивать сохранность Имущества до того момента, пока Поклажедатель не затребует его обратно.
• Предпринимать все необходимые меры для того, чтобы переданное Имущество не было утрачено, повреждено или испорчено.
• Не использовать переданное на хранение Имущество в своих целях без согласия Поклажедателя и не позволять этого третьим лицам, за исключением ситуаций, когда использование необходимо для самого процесса хранения.
• При необходимости изменения условий хранения немедленно уведомить об этом Поклажедателя и ждать его указаний. Если же существует реальная угроза утраты или повреждения Имущества, Хранитель вправе самостоятельно изменить условия его хранения.
• Вернуть Имущество Поклажедателю по его первому требованию в месте хранения, оформив возврат актом приема-передачи.
• Предоставлять Поклажедателю до 5 числа месяца, следующего за отчетным, правильно оформленный счет-фактуру за оказанные услуги по хранению.

В этом разделе подробно расписано, что должен делать Хранитель. Главная его обязанность — сохранить ваше имущество в целости и вернуть его вам, как только вы этого захотите. Все операции — и прием, и возврат — фиксируются актами, что является важным доказательством для обеих сторон. Хранитель не может пользоваться вашим имуществом, например, арендовать вашу технику другим клиентам. Интересный момент — право Хранителя в экстренной ситуации самостоятельно действовать для спасения вашего имущества, если связаться с вами быстро невозможно. Это работает в ваших же интересах.

3. ОБЯЗАННОСТИ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЯ

3.1. Поклажедатель обязуется:

• Передать Имущество Хранителю и предоставить все необходимые для хранения документы (например, технические паспорта, инструкции).
• Принять свое Имущество обратно по акту приема-передачи и обеспечить его вывоз с территории Хранителя в день окончания хранения или расторжения Договора.
• Оплачивать услуги Хранителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
• Возместить Хранителю убытки, которые были причинены скрытыми свойствами хранимого Имущества, о которых Хранитель не был предупрежден.

Здесь описаны ваши обязанности как владельца имущества. Самое важное — вовремя оплачивать услуги хранения и забрать имущество, когда хранение больше не нужно. Обратите внимание на последний пункт: если ваше имущество имеет какие-то «секреты» (например, технику с скрытой неисправностью, которая может привести к возгоранию, или химические вещества, о которых вы умолчали), и из-за этого хранителю будет причинен ущерб, вам придется этот ущерб компенсировать. Честность при передаче имущества — залог отсутствия проблем.

4. СВОЙСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ВОЗВРАЩАЕМОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Хранитель обязан вернуть Поклажедателю именно то Имущество, которое было изначально передано на хранение.

4.2. Имущество должно быть возвращено в том же состоянии, в каком оно было принято, с учетом лишь естественного износа, убыли или иных изменений, вызванных его природными свойствами.

Этот раздел гарантирует, что вы получите обратно именно ваш товар, а не какой-то аналогичный. Это принцип индивидуального хранения. Хранитель не может смешивать ваше имущество с чужим. При возврате учитывается только естественный износ. Например, если вы сдали на хранение резиновые изделия, то небольшое «старение» резины считается нормальным. Но если техника была исправна, а вернули ее сломанной — это уже ответственность Хранителя.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость хранения одной единицы техники за сутки устанавливается в приложениях к настоящему договору.

5.2. Оплата услуг производится Поклажедателем на основании счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ, которые Хранитель предоставляет в течение ______ рабочих дней после окончания отчетного периода (календарного месяца). Оплата должна быть произведена не позднее ______ банковских дней с даты получения этих документов.

5.3. Хранитель вправе изменить тарифы на хранение (например, из-за роста цен на коммунальные услуги, охрану), уведомив Поклажедателя письменно не менее чем за ______ дней до введения новых цен. Для этого направляется дополнительное соглашение.

5.4. Услуги, не указанные в Договоре, оплачиваются на основании отдельных дополнительных соглашений.

Финансовая часть договора. Оплата обычно происходит помесячно, по факту оказания услуг. Внимательно отнеситесь к срокам оплаты и штрафам за их просрочку. Важный гибкий момент — право Хранителя изменить тарифы, предупредив вас заранее. Это защищает его от инфляции и роста собственных издержек. Если вас не устроит новая цена, у вас будет время забрать имущество до ее вступления в силу.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ХРАНИТЕЛЯ

6.1. Хранитель несет ответственность за утрату, недостачу или порчу Имущества, если не докажет, что это случилось из-за непреодолимой силы, скрытых свойств Имущества, о которых он не знал, или по умышленной/грубо неосторожной вине Поклажедателя.

6.2. За просрочку оплаты Поклажедатель уплачивает пеню в размере ______% от суммы долга за каждый день просрочки.

6.3. При несвоевременном вывозе Имущества после окончания хранения Поклажедатель оплачивает его фактическое хранение до дня вывоза.

6.4. Если Договор расторгнут из-за несогласия с новыми тарифами, а Имущество не вывезено, его хранение оплачивается по новым, более высоким ставкам.

6.5. Споры решаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в суде по законодательству РФ.

В этом разделе прописаны последствия для обеих сторон в случае нарушений. Хранитель отвечает за сохранность, если только не докажет, что проблемы возникли не по его вине. Для Поклажедателя главные риски — финансовые: штрафы за просрочку платежей и обязанность платить за хранение, даже если договор уже окончен, но имущество еще не вывезено. Это мотивирует своевременно освобождать складские площади. Особенно важно помнить, что если вы не согласны с повышением цены и расторгаете договор, но оставляете имущество на складе, платить придется по новому, более высокому тарифу.

7. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.

7.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом или самим Договором.

7.3. Любая из сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление за ______ дней до даты расторжения.

7.4. Договор считается автоматически расторгнутым, если Поклажедатель в течение ______ дней с момента получения уведомления о новых тарифах не подписал соглашение об их изменении.

Здесь описаны пути «расставания». Договор до востребования хорош своей гибкостью: вы или хранитель можете в любой момент прекратить отношения, заранее уведомив друг друга. Это дает свободу действий. Ключевой момент — автоматическое расторжение, если вы не согласны с повышением цены. Вам не нужно ничего писать, договор просто прекратит действие через указанный срок, и вам нужно будет забрать имущество. Это четкий и прозрачный механизм.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (наводнение, пожар, землетрясение, война, эпидемия, террористический акт, действия властей и т.п.).

8.2. Стороны обязаны в течение суток уведомить друг друга о начале и окончании таких обстоятельств.

8.3. Если форс-мажор длится более ______ календарных дней, любая сторона вправе отказаться от неисполненной части Договора без возмещения убытков.

8.4. Документы от государственных органов являются доказательством форс-мажора.

Стандартный «форс-мажорный» раздел, который защищает обе стороны от последствий событий, которые никто не мог предвидеть или предотвратить: стихийные бедствия, войны, пандемии. Если такое событие делает хранение невозможным (например, склад сгорел), стороны не будут нести друг перед другом ответственность. Главное — вовремя уведомить партнера и предоставить подтверждающие документы.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны только в письменной форме при подписании уполномоченными представителями.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой стороны.

9.3. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Общие правила, которые делают договор юридически корректным. Все договоренности должны быть на бумаге, устные обещания не имеют силы. Две копии договора гарантируют, что и у вас, и у хранителя будет идентичный документ для сверки. Договор действует до тех пор, пока вы не заберете имущество и не оплатите все счета, то есть пока все взаимные обязательства не будут полностью выполнены.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

11. ПОДПИСИ СТОРОН