Договор поставки тепловой энергии между юридическими лицами

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

г. ____________________ ____ «___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», с одной стороны, и ____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту тепловую энергию, по адресу: ____________________ ____________________ __________________, а Абонент обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Расчётное количество поставляемой тепловой энергии Абоненту по договору определяется в размере ________ Гкал в год с распределением по месяцам: ____________________ ____________________ __________________.

1.3. Размер оплаты за тепловую энергию определяется согласно Приказу Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике ____________________ ____ №________ от «___» _______________ 2025 г.

1.4. При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным договором, стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства, Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, решениями органов государственной власти в области регулирования тарифов на тепловую энергию и иными действующими нормативными актами РФ.

В этом разделе определяется основная суть договора - поставка тепловой энергии от энергоснабжающей организации абоненту. Указывается конкретный адрес поставки и расчетное годовое количество энергии в гигакалориях с помесячным распределением. Особенностью является то, что тарифы устанавливаются государственными органами, а не сторонами договора. Все отношения регулируются не только условиями договора, но и многочисленными нормативными актами, что характерно для сферы коммунальных услуг. Это создает стабильную правовую основу для долгосрочного сотрудничества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Энергоснабжающая организация обязана:

2.1.1. Подавать тепловую энергию Абоненту в количестве, предусмотренном условиями настоящего договора.

2.1.2. Обеспечивать бесперебойную подачу тепловой энергии в действующие сети Абонента после предъявления Энергоснабжающей организации в начале отопительного сезона актов ремонта, наладки, гидропневматической промывки и опрессовки, принадлежащих Абоненту сетей и систем теплопотребления, а также при отсутствии задолженности Абонента перед Энергоснабжающей организацией за ранее потреблённую тепловую энергию.

2.1.3. Границы ответственности за состояние и обслуживание теплоустановок определяются двусторонним актом Энергоснабжающей организации и Абонента, оформляемым сторонами, и являющимися неотъемлемой частью договора (Приложение №1).

2.2. Абонент обязан:

2.2.1. Своевременно, в сроки, указанные в настоящем договоре, оплачивать фактически потребленную тепловую энергию.

2.2.2. В случаях изменения банковских реквизитов сообщить письменно Энергоснабжающей организации в ________-дневный срок.

2.2.3. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении теплосетей и исправность используемого оборудования.

2.2.4. Сообщать Энергоснабжающей организации об обнаруженных повреждениях в системе теплоснабжения, утечках тепловой энергии, обо всех неисправностях и нарушениях в работе приборов.

2.2.5. Для постоянной связи с Энергоснабжающей организацией, согласования различных вопросов по условиям договора, с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии Абонент назначает своего ответственного уполномоченного в лице ____________________ ____, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________.

2.2.6. Абонент не имеет права подключать или давать разрешение на подключение к своим сетям субабонентов без письменного разрешения Энергоснабжающей организации. В случае обнаружения самовольного подключения субабонентов к сетям Абонента Энергоснабжающая организация имеет право прекратить подачу тепловой энергии Абоненту.

2.2.7. Не допускать утечку сетевой воды более ________% от объема тепловых сетей Абонента.

2.2.8. При установленном счетчике предоставлять ежемесячно сведения о расходе тепловой энергии в письменном виде до ________ числа текущего месяца. В противном случае количество отпускаемой тепловой энергии будет определяться в соответствии с расчётными показателями, установленными п.1.2 настоящего договора.

2.2.9. Включение отремонтированных систем теплопотребления после планового или аварийного ремонта объектов производить только с разрешения Энергоснабжающей организации.

2.2.10. Подготовить к отопительному сезону теплосети и системы теплопотребления, пуск отопления производить только на основании, представленных в Энергоснабжающую организацию актов гидравлических испытаний систем отопления.

2.2.11. Подписать акт оказания услуг до ________ числа месяца следующего за расчётным.

2.3. Энергоснабжающая организация имеет право:

2.3.1. Производить контрольное снятие показаний приборов учёта.

2.3.2. Для принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварий полностью или частично отключить систему теплоснабжения Абонента с последующим сообщением ему о причинах отключения и сроках устранения аварии.

2.4. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи тепловой энергии допускается по соглашению сторон.

2.5. Энергоснабжающая организация имеет право, предупредив потребителя за ________ дней, прекратить или ограничить подачу тепловой энергии в следующих случаях:

● неоплаты платёжного документа за тепловую энергию в установленные договором сроки;

● невыполнения требований Энергоснабжающей организации об устранении дефектов в тепловых сетях;

● самовольного подключения Абонентом субабонентов;

● присоединения систем теплопотребления до приборов учёта тепловой энергии или нарушения схемы учёта тепла;

● проведения планово-предупредительных ремонтов и работ по обслуживанию тепловых сетей и устройств;

● нарушения Абонентом гидравлического и температурного режимов теплопотребления (завышения температуры воды в обратном трубопроводе по сравнению с температурным графиком, загрязнения сетевой воды и т.д.)

● снижения показателей качества тепловой энергии по вине Абонента до значений, нарушающих нормальное функционирование теплоустановок Энергоснабжающей организации и других абонентов;

● недопущения представителя Энергоснабжающей организации для осмотра сетей и устройств, контроля и снятия показаний приборов учёта, установки пломб, контроля за режимом теплопотребления, надзора за техническим состоянием и эксплуатацией системы теплопотребления.

Этот объемный раздел детально описывает обязанности и права каждой из сторон. Энергоснабжающая организация обязана обеспечивать бесперебойную подачу тепла при условии готовности сетей абонента и отсутствии задолженности. Абонент, в свою очередь, несет многочисленные обязанности: от своевременной оплаты и содержания оборудования до предоставления информации и назначения ответственного лица. Особое внимание уделяется запрету на самовольное подключение субабонентов и ограничению утечки сетевой воды. Энергоснабжающая организация имеет широкие права по контролю и даже отключению подачи тепла в случае нарушений, что обеспечивает дисциплину потребления.

3. УЧЁТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

3.1. Количество отпускаемой тепловой энергии определенно на основании расчетов (приложение №2) и осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. До установки приборов количество отпускаемой тепловой энергии определяется в соответствии с расчётными показателями, установленными п.1.2 настоящего договора.

3.2. Абонент оплачивает Энергоснабжающей организации тепловую энергию по тарифу, установленному органом по государственному регулированию тарифов, - ________ руб. без учёта НДС за 1 Гкал.

3.3. Расчеты по настоящему договору осуществляются ежемесячно на основании выставленных счетов-фактур и актов на оказание услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации в срок до ________ числа месяца, следующего за расчетным.

3.4. Расчеты за потребленную тепловую энергию могут осуществляться по согласованию сторон полностью или частично в любом виде, как-то взаимозачетом имеющихся задолженностей, ценными бумагами, меной и прочими, с обязательным оформлением соответствующих документов.

В разделе устанавливаются принципы учета и расчетов за тепловую энергию. Количество потребленной энергии определяется на основе расчетов или показаний приборов учета. Важно, что до установки счетчиков используется расчетный метод по данным из пункта 1.2 договора. Тарифы устанавливаются государственными органами, а не сторонами, что характерно для регулируемых видов деятельности. Расчеты проводятся ежемесячно по выставленным документам. Интересной особенностью является возможность использования альтернативных форм расчетов - взаимозачетов, ценных бумаг, бартера, что предоставляет сторонам гибкость в финансовых вопросах.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения сроков оплаты Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации неустойку в размере ________% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.2. В случае израсходования Абонентом тепловой энергии сверх количества, предусмотренного договором на соответствующий период, самовольного подключения субабонентов Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации штраф в размере пятикратной стоимости израсходованной тепловой энергии.

4.3. Датой начисления сумм пени (штрафа, процентов), а также возмещения убытков по настоящему договору стороны договорились считать дату признания должником своего обязательства по уплате пени (штрафа, процентов), возмещению убытков или дату вступления в законную силу решения суда, в котором установлена обязанность должника по уплате пени (штрафа, процентов), возмещению убытков.

Раздел об ответственности устанавливает санкции за нарушения договорных обязательств. Основные меры направлены против абонента - за просрочку платежей предусмотрены пени, а за сверхнормативное потребление энергии или самовольное подключение субабонентов - крупный штраф в размере пятикратной стоимости израсходованной энергии. Это серьезные финансовые санкции, которые призваны дисциплинировать абонента. Также определяется момент начала начисления штрафных санкций - либо с даты признания долга, либо с момента вступления в силу судебного решения. Это упрощает процедуру взыскания.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с «___» _______________ 2025 г. и действует по «___» _______________ 2025 г. и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора либо заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором. При заключении договора с Абонентом впервые и до урегулирования разногласий по заключаемому договору поставка тепловой энергии осуществляется на условиях Энергоснабжающей организации.

5.2. Сторона имеет право досрочно расторгнуть договор, уведомив об этом другую сторону в письменной форме не менее, чем за ________ дней до даты расторжения договора.

В этом разделе определяется период действия договора и условия его продления или прекращения. Договор заключается на определенный срок, но предусматривается автоматическое продление, если ни одна из сторон не заявит об отказе. Это удобно для долгосрочных отношений в сфере теплоснабжения. При первоначальном заключении договора до урегулирования всех разногласий поставка осуществляется на условиях энергоснабжающей организации, что обеспечивает непрерывность услуги. Также устанавливается возможность досрочного расторжения при соблюдении уведомительного срока, что предоставляет сторонам гибкость при изменении обстоятельств.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, локаута, и других катастроф, а также непредвиденных и неотвратимых стороной событий чрезвычайного характера, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение договора. При этом срок исполнения обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, или на срок, который будет согласован сторонами.

6.2. В течение ________ дней с момента наступления обстоятельств, указанных в п.6.1, сторона должна известить о них в письменном виде другую сторону.

6.3. Тарифы (изменения к ним) на тепловую энергию применяются с даты, указанной в Приказе Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике ____________________ ____ без предварительного уведомления Абонента.

6.4. Все споры между сторонами, связанные с заключением, исполнением и расторжением настоящего договора разрешаются в Арбитражном суде ____________________ ____.

6.5. Все изменения и дополнения действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Энергоснабжающей организации, другой -- у Абонента.

6.7. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Прочие условия содержат важные общие положения. Устанавливается освобождение от ответственности при форс-мажорных обстоятельствах с обязанностью уведомления другой стороны. Особенностью является то, что изменения тарифов применяются без предварительного уведомления абонента, что отражает регулируемый характер тарифообразования в этой сфере. Споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде. Все изменения к договору должны быть письменными и подписанными обеими сторонами. Договор составляется в двух экземплярах, а приложения являются его неотъемлемой частью, что обеспечивает юридическую полноту документа.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8. ПОДПИСИ СТОРОН