Договор финансовой аренды лизинга движимого имущества

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Договор № ________

Город ______________

«___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ __________________

в лице ____________________ ____________________ ___________

действующего на основании ____________________ ____________

именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и

____________________ ____________________ __________________

в лице ____________________ ____________________ ___________

действующего на основании ____________________ ____________

именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность движимое имущество ____________________ ____________________ ___________ (далее - Имущество) у ____________________ ____________________ ___________ (далее - Продавец) и предоставить Лизингополучателю Имущество за плату во временное владение и пользование для ________ с последующим переходом к нему права собственности.

Выбор Продавца и Имущества по настоящему Договору осуществляет Лизингодатель.

Условия купли-продажи Имущества, порядок и сроки доставки Имущества должны быть согласованы Лизингодателем в Договоре купли-продажи Имущества (Приложение № ________). Лизингодатель обязуется проинформировать Лизингополучателя о заключенном Договоре купли-продажи Имущества и его условиях в течение ________ (________) календарных (рабочих) дней с момента его подписания Продавцом.

Продавец предупрежден о том, что Имущество приобретается Лизингодателем для передачи в лизинг (Приложение № ________).

Имущество переходит в собственность Лизингополучателя не позднее ________ (________) календарных дней до истечения срока настоящего Договора при условии оплаты выкупной цены Имущества, предусмотренной в п. 2.4 настоящего Договора, за исключением следующих случаев:

• Лизингополучатель отказался от права выкупа Имущества, причем Лизингополучатель вправе направить Лизингодателю уведомление об отказе от права выкупа Имущества не позже чем за ________ (________) календарных дней.
• Имущество подлежит изъятию в связи с отказом Лизингодателя от настоящего Договора.
• Лизингополучатель отказался от настоящего Договора в одностороннем порядке.
• Стороны расторгли настоящий Договор по взаимному соглашению.

При наступлении хотя бы одного из событий, перечисленных в пп. 1.4.1 - 1.4.4 настоящего Договора, Лизингополучатель обязан вернуть Имущество Лизингодателю по акту возврата Имущества (Приложение № ________) в течение ________ (________) календарных дней с момента:

• Направления Лизингополучателем уведомления об отказе от права выкупа Имущества или об одностороннем отказе от настоящего Договора.
• Получения Лизингодателем уведомления об изъятии Имущества в связи с отказом Лизингодателя от настоящего Договора.
• Подписания уполномоченными представителями обеих Сторон соглашения о расторжении настоящего Договора.

В этом разделе определяется основная суть договора финансовой аренды (лизинга). Лизингодатель сначала покупает имущество у продавца, а затем передает его лизингополучателю во временное пользование с правом последующего выкупа. Особенностью финансового лизинга является то, что лизингодатель специально приобретает имущество для передачи в лизинг, а не просто сдает уже имеющееся у него имущество. Лизингополучатель получает возможность использовать имущество сразу после его приобретения лизингодателем, не вкладывая собственные средства в покупку. По окончании срока договора имущество может перейти в собственность лизингополучателя после оплаты выкупной цены, либо быть возвращено лизингодателю.

2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА

Лизингополучатель обязан уплачивать Лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с Графиком лизинговых платежей (Приложение № ________).

Лизинговые платежи осуществляются путем ____________________ ____________________ ___________.

Стоимость выкупа Имущества составляет ________ (________) рублей, в том числе НДС ________ %. Стороны договорились зачесть в выкупную стоимость Имущества ранее внесенные Лизингополучателем платежи по настоящему Договору.

Этот раздел регулирует финансовые условия сделки. Лизингополучатель обязан регулярно вносить платежи согласно утвержденному графику, который является приложением к договору. Способ оплаты может быть различным - банковским переводом, наличными или другими согласованными способами. Важным условием является определение выкупной стоимости имущества - суммы, которую лизингополучатель должен заплатить для перехода права собственности. При этом ранее уплаченные лизинговые платежи засчитываются в счет выкупной цены, что делает конечную стоимость выкупа более доступной. Указывается также размер НДС, что важно для правильного налогового учета.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

В течение ________ (____________________ ____) календарных (рабочих) дней с момента подписания уполномоченными представителями обеих Сторон настоящего Договора Лизингодатель обязуется приобрести Имущество у Продавца на условиях, определенных в Договоре купли-продажи Имущества, и в течение ________ (________) календарных (рабочих) дней с момента доставки готового к эксплуатации Имущества передать Имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование по Передаточному акту (Приложение № ________). Одновременно с Имуществом Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю копию Договора купли-продажи, заключенного Лизингодателем с Продавцом Имущества, а также передать документацию на Имущество, перечень которой приведен в Передаточном акте.

Лизингодатель обязуется предоставить Лизингополучателю Имущество в состоянии, соответствующем его назначению, т.е. на момент передачи Имущества в лизинг Имущество должно удовлетворять следующим параметрам: ____________________ ____________________ ___________ (далее - надлежащие параметры Имущества). В день приема-передачи Лизингодатель обязан проверить технические характеристики Имущества в присутствии Лизингополучателя (его уполномоченного представителя) и занести результаты проверки в Передаточный акт. В случае если параметры объекта не соответствуют надлежащим, Лизингополучатель вправе:

• Не подписывать Передаточный акт и согласовать с Лизингодателем или Продавцом сроки устранения недостатков Имущества.
• Отказаться от настоящего Договора.

Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Имущества требования, вытекающие из Договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности Имущества, сроков исполнения обязанности передать Имущество и в других случаях ненадлежащего исполнения Договора купли-продажи Продавцом.

Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание Имущества и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт.

Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ____________________ ____________________ ___________ в сроки: ________ с периодичностью: ____________________ ____________________ ___________.

Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: ____________________ ____________________ ___________ в сроки: ________ с периодичностью: ____________________ ____________________ ___________.

В срок ________ до момента ________ Лизингополучатель обязан письменно сообщить Лизингодателю о своем намерении выкупить Имущество.

Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Лизингополучателем условий настоящего Договора. По требованию Лизингодателя Лизингополучатель обязан предоставить свою финансовую отчетность в течение ________ (________) календарных (рабочих) дней с момента поступления соответствующего запроса (Приложение № ________).

Ответственность за сохранность Имущества от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента подписания Передаточного акта несет ____________________ ____________________ ___________ (Лизингополучатель / Лизингодатель / иное лицо).

Риск невыполнения Продавцом обязанностей по Договору купли-продажи Имущества и связанные с этим убытки, а также риск несоответствия Имущества целям его использования по настоящему Договору и связанные с этим убытки несет: ____________________ ____________________ ___________ (сторона, выбравшая Продавца и/или имущество; иное может быть предусмотрено Договором лизинга).

Этот раздел детально описывает права и обязанности обеих сторон. Лизингодатель обязан приобрести имущество у продавца и передать его лизингополучателю в согласованном состоянии. Важной особенностью является право лизингополучателя предъявлять требования непосредственно продавцу в случае недостатков имущества, что упрощает процедуру решения проблем с качеством. Лизингополучатель берет на себя обязанности по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, причем конкретный перечень работ и их периодичность детально оговариваются. Лизингодатель имеет право контролировать использование имущества и запрашивать финансовую отчетность лизингополучателя для оценки его платежеспособности. Распределение рисков между сторонами является ключевым моментом - определяется, кто несет ответственность за гибель, повреждение имущества и другие возможные убытки.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Срок лизинга по настоящему Договору с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Передаточного акта и до "________" ________ ________ г.

Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами в одностороннем порядке при условии направления контрагенту уведомления за ________ (____________________ ____________________ ___________) календарных (рабочих) дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

В этом разделе устанавливается период действия договорных отношений. Договор начинает действовать с момента подписания и продолжается до полного выполнения всех обязательств сторонами. Срок лизинга - это конкретный период, в течение которого лизингополучатель использует имущество, он начинается с момента подписания передаточного акта. Предусматривается возможность досрочного расторжения договора любой из сторон при условии заблаговременного уведомления контрагента. Такой подход обеспечивает гибкость договорных отношений и позволяет сторонам адаптироваться к изменяющимся обстоятельствам, сохраняя при этом определенность и предсказуемость.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

В случае нарушения Лизингополучателем срока внесения лизинговых платежей Лизингодатель вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

В случае нарушения Лизингодателем срока передачи Имущества Лизингополучатель вправе потребовать от Лизингодателя уплаты пени в размере ________ за каждый день просрочки.

В случае нарушения Лизингополучателем срока возврата Имущества (в случае отказа Лизингополучателя от выкупа Имущества или в случае расторжения настоящего Договора) Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя уплаты пени в размере ________ за каждый день просрочки.

Споры, вытекающие из настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение ________ (____________________ ____________________ ___________) календарных (рабочих) дней с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение ________ (____________________ ____________________ ___________) календарных (рабочих) дней с момента получения претензии.

В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Этот раздел устанавливает последствия нарушения условий договора и порядок разрешения возможных конфликтов. За просрочку лизинговых платежей предусмотрена неустойка согласно законодательству РФ. За нарушение сроков передачи имущества лизингодателем и возврата имущества лизингополучателем устанавливаются пени в размере, согласованном сторонами. Предусматривается двухэтапная процедура разрешения споров: сначала стороны должны попытаться решить проблему путем переговоров и претензионного порядка, и только при недостижении согласия спор передается в суд. Устанавливаются конкретные сроки для ответа на претензии, что способствует оперативному разрешению конфликтов и предотвращению их эскалации.

6. ФОРС-МАЖОР

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны заранее и которые нельзя было предвидеть или предупредить их последствия (стихийные бедствия, военные действия, изменения законодательства и т.п.), Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя по настоящему Договору обязательств в части конкретных нарушений обязательств, вызванных наступлением обстоятельств непреодолимой силы.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ________ (________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Этот раздел регулирует ситуацию, когда выполнение обязательств становится невозможным по причинам, не зависящим от сторон. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся природные катастрофы, военные действия, изменения законодательства и другие непредсказуемые события. В таких случаях стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, но обязаны немедленно уведомить друг друга о наступлении таких обстоятельств и предоставить подтверждающие документы. Сроки выполнения обязательств переносятся на период действия форс-мажора. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются длительное время (болеe указанного количества месяцев), стороны проводят переговоры о возможных изменениях условий договора или альтернативных способах его исполнения.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Любые изменения и дополнения настоящего Договора вступают в силу только после их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

Документы, направленные и полученные Сторонами посредством факсимильной связи, электронной почты, признаются Сторонами в качестве надлежащего оформленного документа и служат основанием для их исполнения. Оригинал документа, копия которого была направленная по факсу или электронной почте, должен быть предоставлен отправляющей Стороной в течение ________ (________) рабочих дней другой Стороне. До получения оригинала факсимильная или электронная копия документа имеет полную юридическую силу.

Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие приложения:

• Копия Договора купли-продажи Имущества (Приложение № ________)
• Акт возврата Имущества (Приложение № ________)
• График лизинговых платежей (Приложение № ________)
• Передаточный акт (Приложение № ________)
• Запрос о предоставлении финансовой отчетности Лизингополучателя (Приложение № ________)
• Технический паспорт Имущества, инструкция по эксплуатации Имущества (Приложение № ________)
• Копии документов, подтверждающих правоспособность Продавца (документ, подтверждающий факт внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лист, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью) (Приложение № ________)
• Форма акта передачи Имущества в собственность Лизингополучателю (подписывается Сторонами в случае выкупа Лизингополучателем Имущества) (Приложение № ________)
• Копии Договоров о привлечении средств, залога, гарантии, поручительства (указать, если применимо)

В этом разделе содержатся общие положения, завершающие договор. Устанавливается, что все изменения должны быть оформлены письменно и подписаны обеими сторонами. Признается юридическая сила документов, переданных по факсу или электронной почте, что упрощает деловую коммуникацию. Определяется, что в вопросах, не урегулированных договором, применяется российское законодательство. Договор составляется в двух экземплярах - по одному для каждой стороны. Перечисляются все приложения, которые являются неотъемлемой частью договора и содержат важную информацию: условия купли-продажи, график платежей, техническую документацию и другие необходимые документы.

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

9. ПОДПИСИ СТОРОН