Договор финансовой аренды движимого имущества

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. ____________________ __ «___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ ____________________ ____________________ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________, именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

В соответствии с условиями настоящего соглашения Лизингодатель принимает на себя обязательство по приобретению в собственность указанного ниже имущества и предоставлению его Лизингополучателю за установленную плату во временное владение и пользование для ________________ с последующей возможностью перехода права собственности.

Выбор продавца и конкретного вида приобретаемого имущества по настоящему договору осуществляется исключительно Лизингодателем.

По настоящему договору в лизинг передается следующее имущество: ________________, в дальнейшем именуемое «имущество».

Имущество, являющееся предметом лизинга, передается Лизингополучателю по месту его нахождения (________________) в течение ________________ дней с даты его приобретения Лизингодателем. О точной дате передачи Лизингодатель письменно уведомляет Лизингополучателя за ________________ дней. Лизингополучатель обязуется принять имущество в лизинг в указанный срок. Доставка имущества до места нахождения Лизингополучателя осуществляется за счет ________________. При передаче имущества представителями обеих сторон составляется двусторонний акт приема-передачи, в котором фиксируются перечень, комплектность и состояние передаваемого имущества. Одновременно с имуществом Лизингополучателю передаются все соответствующие документы на него.

Предмет лизинга может перейти в собственность Лизингополучателя до истечения срока действия договора при условии ________________.

Предмет лизинга подлежит обязательной регистрации в государственных органах на имя ________________.

В регистрационных документах в обязательном порядке указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия Лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, аннулируют запись о владельце (пользователе).

Лизингополучатель осуществляет страхование Предмета лизинга от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента его поставки и передачи ему и до момента окончания срока действия договора. Страхователем является ________________. Выгодоприобретателем является ________________.

В этом разделе определяется сама суть сделки – какое имущество передается и на каких условиях. Ключевая особенность данного договора в том, что лизингодатель самостоятельно выбирает и продавца, и конкретное имущество. Это отличает его от других лизинговых договоров, где лизингополучатель часто сам выбирает нужный ему актив. Лизингополучатель получает имущество во временное пользование с правом последующего выкупа. Все детали передачи фиксируются в акте, а имущество подлежит обязательному страхованию и государственной регистрации, где указываются обе стороны – и собственник, и пользователь.

2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА

Лизингополучатель обязуется вносить Лизингодателю арендную плату за пользование предметом лизинга в соответствии с пунктом 2.2 настоящего договора.

Арендная плата за пользование предметом лизинга вносится за текущий месяц до ________________ числа этого месяца путем перечисления на расчетный счет Лизингодателя и составляет ________________ рублей в месяц.

Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине Лизингополучателя не освобождает его от обязанности по выплате арендной платы по настоящему договору.

Сумма выкупа составляет ________________ рублей.

Этот раздел полностью посвящен финансовой стороне сделки. Устанавливается фиксированный ежемесячный платеж, срок его внесения и способ оплаты – перечисление на счет лизингодателя. Важное условие – даже если имущество будет утрачено или испорчено по вине лизингополучателя, это не освобождает его от обязанности платить. Это защищает финансовые интересы лизингодателя. Также отдельно указывается сумма выкупа – цена, по которой лизингополучатель сможет стать собственником имущества после окончания срока договора или при досрочном выкупе.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к Лизингополучателю в момент передачи ему данного имущества.

Лизингополучатель имеет право предъявлять продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и Лизингодателем. Это касается, в частности, вопросов качества и комплектности имущества, сроков его поставки и других случаев ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом Лизингополучатель обладает правами и несет обязанности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ для покупателя, за исключением обязанности по оплате приобретенного имущества, как если бы он был непосредственной стороной договора купли-продажи данного имущества.

Лизингополучатель не вправе расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия Лизингодателя.

В отношениях с продавцом Лизингополучатель и Лизингодатель выступают как солидарные кредиторы.

Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, обеспечивает его сохранность, а также производит капитальный и текущий ремонт предмета лизинга.

Лизингодатель имеет право на осуществление контроля за соблюдением Лизингополучателем условий настоящего договора.

В этом разделе подробно расписано, кто и что должен делать, а также распределены риски. Главный риск – случайная гибель или порча имущества – ложится на лизингополучателя с момента передачи. При этом лизингополучатель получает важное право – он может напрямую предъявлять претензии продавцу по качеству и срокам поставки, как если бы он сам был покупателем, но не оплачивал покупку. Это очень удобно для лизингополучателя. Все расходы по содержанию и ремонту имущества он также несет сам. Лизингодатель же оставляет за собой право контролировать, как используется и содержится его собственность.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

Настоящий договор заключен на следующий срок: ________________.

Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ________________ экземплярах.

По истечении срока настоящего договора при условии, что Лизингополучатель надлежащим образом выполнял его условия, предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя.

Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случаях, определенных законодательством. При досрочном расторжении договора стороны руководствуются статьями 618 - 620 Гражданского кодекса РФ.

Лизингодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Лизингополучателю письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Здесь устанавливается продолжительность действия договора. После его окончания и при условии исправной оплаты всех платежей имущество переходит в собственность лизингополучателя – это цель финансового лизинга. Договор может быть расторгнут досрочно по законным основаниям. Важный защитный механизм для лизингополучателя – лизингодатель не может сразу расторгнуть договор, а должен сначала направить предупреждение и дать разумный срок на исправление нарушений. Это предотвращает резкое и несправедливое прекращение договора из-за мелких нарушений.

5. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ

Все возможные споры, вытекающие из данного договора или связанные с ним, стороны обязуются разрешать путем проведения взаимных переговоров.

В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, спорные вопросы подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Это стандартный раздел о разрешении конфликтов. Он устанавливает, что в первую очередь стороны должны попытаться решить проблему мирно, через переговоры. Это самый быстрый и дешевый способ. Если же договориться не получается, то последней инстанцией становится суд. Данное положение гарантирует, что у любой возникшей проблемы будет законный путь решения, что делает сотрудничество более предсказуемым и защищенным для обеих сторон.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7. ПОДПИСИ СТОРОН