Заявление в управляющую компанию - образец
Описание документа
Если вы столкнулись с проблемами в обслуживании вашего дома управляющей компанией, важно правильно составить официальное обращение. Данный образец заявления поможет вам грамотно изложить свои требования и ссылаться на соответствующие законы.
Заявление в управляющую компанию - это официальный документ, который составляется собственником квартиры при возникновении проблем с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Такой документ служит основанием для принятия мер по устранению нарушений и может быть использован как доказательство в случае дальнейших разбирательств.
В заявлении важно четко указать свои данные как собственника, адрес дома и номер квартиры. Это необходимо для идентификации и подтверждения вашего права на обращение. Также следует указать контактные данные для связи.
Основная часть заявления должна содержать конкретное описание проблемы. В данном случае речь идет о протечках крыши, которые приводят к затоплению квартиры. Чем подробнее вы опишете проблему, тем проще будет управляющей компании понять ее масштаб и принять соответствующие меры.
Особое внимание стоит уделить ссылкам на нормативные акты. Закон "О защите прав потребителей", Правила содержания общего имущества и Жилищный кодекс РФ содержат положения, обязывающие управляющую компанию обеспечивать надлежащее содержание общего имущества. Указание этих документов придает вашему заявлению юридическую силу.
Если вам был причинен материальный ущерб, обязательно укажите это в заявлении и приложите результаты экспертизы, если таковая проводилась. Это может стать основанием для требования компенсации.
В заключительной части четко сформулируйте свои требования с указанием конкретных сроков их выполнения. В данном образце требуется устранение протечки в течение суток, что обусловлено срочностью проблемы.
Помните, что поданное заявление должно быть зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции управляющей компании. Обязательно сохраните копию заявления с отметкой о приеме или отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении.
ЗАЯВЛЕНИЕ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ
Руководителю управляющей компании
_______
от _______
адрес _______
телефон _______
Основная информация о заявителе
Я, _______ , собственник квартиры № _______ проживаю в доме, обслуживаемым вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, ваша организация независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.
Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества.
В этом разделе автор представляет себя как собственника квартиры и подтверждает, что дом обслуживается данной управляющей компанией. Важно подчеркнуть, что компания обязана предоставлять услуги надлежащего качества согласно установленным нормативам. Также заявитель указывает, что сам добросовестно выполняет финансовые обязательства по оплате услуг, что усиливает его позицию в требовании качественного обслуживания.
Описание нарушений
Однако в нарушение ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества выполняется с нарушениями, а именно: в ненадлежащем состоянии находится крыша над моей квартирой --- наблюдаются многочисленные протечки, в результате которых происходит затопление моей квартиры.
Здесь автор конкретно описывает проблему - протечки крыши, которые приводят к затоплению квартиры. Указываются конкретные нормативные акты, которые нарушает управляющая компания. Это важный момент, так как ссылки на законы и правила придают заявлению юридическую силу и показывают, что требования обоснованы законодательством.
Подтверждение ущерба
_______ г. было проведено экспертное исследование моей квартиры и установлен причинённый мне ущерб в размере _______
В этом разделе автор сообщает о проведенной экспертизе, которая документально подтвердила размер материального ущерба. Это серьезный аргумент в пользу заявителя, так как экспертные заключения имеют доказательную силу. Указание точной суммы ущерба необходимо для последующего взыскания компенсации.
Требования к управляющей компании
На основании выше изложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
Требую:
- В течение суток устранить причину протечки в мою квартиру в соответствии с приложением №2 Постановления Госстроя России №170 от 27.09.03г
В заключительной части автор формулирует конкретные требования к управляющей компании с указанием сроков выполнения работ. Ссылки на нормативные акты продолжаются, что подчеркивает правомерность требований. Установление срока в сутки показывает срочность проблемы и необходимость немедленного реагирования.
Подпись и дата
_______ / _______
«___» _______ 2025 г.
Завершающий раздел содержит подпись заявителя и дату составления документа. Подпись подтверждает достоверность изложенной информации и принятие ответственности за содержание заявления. Дата важна для отслеживания сроков рассмотрения обращения управляющей компанией.
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.