Сервитут
- servitus, servitutis - рабство, подчиненность)- обременение собственника недвижимости в пользу других лиц, т.е. предоставление им права ограниченного пользования этой недвижимостью. С. является ограниченным вещным правом, поэтому при смене собственника С. сохраняется. С. не может обязывать собственника обремененной вещи к положительным действиям, последний обязан только к пассивному поведению. Не может существовать С. на собственную вещь. Поскольку С. по объему правомочий всегда меньше права собственности, то совпадение в одном лице собственника и обладателя С. на одну и туже вещь ведет к прекращению последнего. Не может быть С.на С. С. устанавливается для удовлетворения таких нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены иным способом. Регистрация С. осуществляется в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость (ст. 274 ГК РФ). С. может устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков или решением суда. Собственник земельного участка вправе требовать, в том числе в судебном порядке, предоставления С. для обслуживания своего земельного участка. Могут устанавливаться С.: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка для прокладки и ремонта коммунальных или индивидуальных инженерных, электрических и других линий и сетей; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и водопоя на земельном участке; прогона скота через земельный участок; сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в периоды, соответствующие местным условиям и обычаям; временного пользования земельным участком для производства изыскательских, исследовательских и других работ; ремонтно-строительной полосы на земельном участке; возведения здания, строения, сооружения с опорой на соседний земельный участок или здания, строения, сооружения, нависающих над соседним участком на определенной высоте; возведения здания, строения, сооружения определенной высоты на соседнем земельном участке; создания на земельном участке защитных лесных насаждений и иных природоохранных объектов; иные С. Они должны осуществляться способом, наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого установлены. Собственник земельного участка, обремененного С., вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых он установлен, если иное не предусмотрено законом. За С., установленные в пользу сельских жителей и их объединений, плата не взимается. С. может, устанавливаться на любой земельный участок и может быть временным или постоянным. По требованию собственника земельного участка, обремененного С., он может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Если земельный участок в результате обременения С. не может использоваться по своему целевому назначению, собственник вправе по суду требовать прекращения С.
Соседние термины
| Сервитут водный - право ограниченного пользования водным объектом. Согласно ст.43 Водного кодекса выступает в формах публичного и частного С.в. Каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами, ес... |
| Сервитут лесной - см. Лесной сервитут. |
| Сервитут международный - в международном праве ограничение территориальных прав одного государства в пользу другого: создание морских баз, поселений на чужих территориях, транзит через каналы и т. п. |
| Сервитуты личные - сервитуты, которые ориентированы на конкретную личность, а не на имущество (как вещные сервитуты); представляют собой пожизненные права пользования чужой вещью. К С. л. относятся, в частности, узуфрукт и право пожизнен... |
| Сервы (от лат. servi - рабы) - категория феодально-зависимого населения в средневековой Западной Европе (Королевство франков, Германия, Франция и др.). В период становления европейского феодализма (V-VIII вв.) социальный и пра... |
| Серебреники - в Северо-Восточной Руси XIV-XVI вв. крестьяне, взявшие у господина деньги ("серебро") в долг. Исполняли отработочную повинность, от которой освобождались, только уплатив долг (вместе с процентами). |
| Сержант (фр. sergeant, от лат serviens - служащий) - воинское звание в Вооруженных Силах РФ и многих иностранных государств. В СССР с 1940 г. существовали звания младший С., С. и старший С.; сохранены в Вооруженных Силах Российс... |
| Сертиорари (лат. certiorari) - в странах англосаксонской системы права - судебный приказ, издаваемый в порядке судебного надзора для истребования дела из производства суда низшей инстанции. Одно из процессуальных средств судебной з... |
| Сертификат (от лат. sertifico - удостоверяю; фр. certificat; англ, certificate) -1) удостоверение, письменное свидетельство на право пользования, владения чем-либо или на совершение каких-либо операций; 2) письменный финансовый док... |
| Сертификат аварийный - см. Аварийный сертификат. |