Регистрация незаконных сделок с землей
- преступление в сфере экономической деятельности, предусмотренное ст. 170 УК РФ и представляющее собой регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения. С объективной стороны преступление представляет собой альтернативно названные в законе действия: 1) регистрация заведомо незаконных сделок с землей, 2) искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, 3) занижение размеров платежей за землю. Все перечисленные действия совершаются должностным лицом с использованием своего служебного положения. Состав преступления - формальный. Преступление окончено с момента совершения действий. Регистрация заведомо незаконных сделок с землей есть действия, предусмотренные правовыми актами, для придания сделке с землей должного юридического значения без надлежащих к этому оснований. Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность совершения различных сделок с землей: физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности на землю, а также вещные права, которыми, в частности, являются право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268), сервитуты (ст. 274 и 277). Эти лица могут иметь обязательственные права на земельный участок, являющиеся результатом различных сделок, а именно: договоры ренты (ст. 583, 586, 587); мены, дарения (ст. 567-581); пожертвования (ст. 582); аренды (ст. 606-609); договоры безвозмездного пользования (ст. 689); страхования, доверительного управления имуществом (ст. 1012-1013). Кроме того, земля может быть передана в залог по ипотечному договору. В соответствии со ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость. В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции". На орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней, возлагается обязанность удостоверить произведенную регистрацию по ходатайству правообладателя. Согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Этот закон в настоящее время не принят. Поэтому в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26 января 1996 г. (СЗ РФ. 1996. 5. Ст. 411) до его принятия сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении договоров продажи недвижимости, продажи предприятия, договоров дарения. В настоящее время организация ведения Государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов на земельные участки и связанную с ними недвижимость возложены на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах (САПП. 1993. 6. Ст. 488). Преступление совершается с прямым умыслом, из корыстной или иной личной заинтересованности. В зависимости от характера совершенных действий корыстная или иная личная заинтересованность может выражаться в создании благоприятных условий для совершения сделок с землей, предоставлении незаконных услуг третьим лицам, создании выгод и преимуществ для себя или третьих лиц, а также в получении взятки. Субъект преступления специальный - должностное лицо. Вменяемость и достижение возраста уголовной ответственности обязательны.
Соседние термины
| Реклама заведомо ложная - преступление в сфере экономической деятельности, предусмотренное ст. 182 УК РФ и представляющее собой использование в рекламе заведомо ложной информации относительно товаров, работ или услуг, а также их изготовителей (... |
| Региональный патент означает патент, выданный национальным межправительственным органом, имеющим право выдавать патенты, действующие более чем в одном государстве (например, Евразийский патент, Европейский патент). |
| Регистрационные сборы - платежи, взимаемые за осуществление действий, связанных с официальной регистрацией программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем, договоров об их уступке и передаче имущественных прав на них, за публик... |
| Регистрационный номер заявки - номер, присваиваемый заявке при поступлении её материалов в федеральный институт промышленный собственности Патентного ведомства. |
| Регистрация изобретения, полезной модели, промышленного образца и выдача патента федеральная служба по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам вносит в Государственный реестр изобретений РФ, Государственный реестр полезных моделей РФ или Государственный реестр промышленных образцов... |
| Регистрация лицензионного договора лицензионный договор на использование запатентованных изобретения, полезной модели, промышленного образца, а также зарегистрированных товарных знаков или программ для ЭВМ (баз данных) подлежит регистрации в федеральной с... |
| Регистрация программы для эвм, базы данных правообладатель всех имущественных прав на программу для ЭВМ или базу данных непосредственно или через своего представителя в течение срока действия авторского права может по своему желанию зарегистрировать программу для... |
| Реестр, ведущийся ведомством промышленной собственности, в котором регистрируется правовой режим раз - реестр патентов, реестр товарных знаков, реестр промышленных образцов. |
| Репродуцирование - воспроизведение произведения путем фотокопирования или с помощью других технических средств, иных, чем издание. |
| Репродуцирование при свободном использовании допускается в единичном экземпляре без извлечения прибыли. Обязательно указывается имя автора, произведение которого используется. |