Нормативная цена земельного участка
- показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Н.ц.з.у. вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче государственных земель в частную собственность физических и юридических лиц, при наследовании земли, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Цена определяется ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам. Предложения об оценочном зонировании территории субъекта РФ и о нормативной цене земли представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать установленную Н.ц.з.у., но не более чем на 25%. Н.ц.з.у. не должна превышать 75% уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения. По запросам заинтересованных лиц комитеты по земельным ресурсам и землеустройству обязаны выдавать им документы о Н.ц.з.у.
Соседние термины
| Нормативный акт - наиболее важная разновидность юридического акта. Это письменный официальный документ, принимаемый уполномоченным органом государства. Он устанавливает, изменяет или отменяет нормы права. Н.а. есть внешнее выражение вол... |
| Нормы предоставления земельных участков - устанавливаются нормативными актами субъектов РФ. Размеры их зависят от: наличия земель в данном районе, сложившихся традиций землепользования граждан в городе и на селе, целевого использования предоставляемых участков... |
| Нотариальное действие - особый внесудебный процесс, совершаемый уполномоченным государством лицом, в результате которого частные факты, события и документы приобретают характер официальных и как следствие обладают повышенной доказательственно... |
| Навык — полуавтоматическое действие конкретного субъекта, сформированное в результате многократных повторений или упражнений |
| Навязчивые состояния — состояния, которые могут возникнуть непроизвольно в крайнем переутомлении и психической ослабленности. |
| Насильственная смерть смерть в результате воздействия внешних факторов, что само по себе является основанием для возбуждения уголовного дела. |
| Невротизм — состояние эмоциональной неустойчивости и тревожности. |
| Негативизм — немотивированное поведение субъекта, противоречащее требованиям других субъектов, его отчуждение от интересов других людей. |
| Неисключительные права - права, которые заключаются в предоставленной правообладателем возможности использовать произведение, не подвергаясь ответственности за нарушение авторских или смежных прав. |
| Налоги Часть национального дохода, изымаемая государством в форме различных обязательных платежей с населения, организаций и предприятий. Налоги разделяются на прямые, зависящие от размера доходов, и косвенные, взимаемые с насе... |