Договор пожизненного содержания с иждивением
- гражданско-правовой договор, по которому получатель ренты - гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Предметом договора может быть только недвижимость. Объем рентных платежей должен быть таким, чтобы обеспечивать все необходимые потребности иждивенца (жилье, питание, одежда, уход). Договором может быть предусмотрена оплата ритуальных услуг. Получателем ренты может быть только физическое лицо. Плательщиком - физические и юридические лица. В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее 2 МРОТ. ГК РФ предусмотрена возможность замены пожизненного содержания периодическими платежами. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению его стоимости. Принятие этих мер обусловлено возможностью прекращения договора пожизненного содержания и возврата имущества получателю ренты. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Договор может быть расторгнут в судебном порядке при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Соседние термины
| Договор поручения - гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Д.п. наряду с агентским договором и договором ком... |
| Договор поставки - договор, в силу которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые либо закупаемые им товары покупателю для использования в пред... |
| Договор присоединения - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ). Юрид... |
| Договор продажи недвижимости - особый вид договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другую недвижимость (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Д.п.н. заключается в п... |
| Договор продажи предприятия - особый вид договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые он не вправе передавать... |
| Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) - по гражданскому законодательству РФ (см. гл. 55 ГК РФ) - договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения... |
| Договор ренты - договор, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется. в обмен на полученное имущество периодически выплачивать пол... |
| Договор складского хранения - гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона - товарный склад (хранитель) - обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохраннос... |
| Договор социального найма жилого помещения - по гражданскому законодательству РФ (ст. 672 ГК РФ) - разновидность договора найма жилого помещения (см. гл. 35 ГК), в котором объектом найма является жилое помещение из государственного или муниципального жилого фонда... |
| Договор спасения - в международном морском праве - соглашение, заключаемое между капитаном терпящего бедствие судна и спасателем, оказывающим помощь такому судну В вопросах спасания на море принято руководствоваться Брюссельской конвенци... |