Требование о выплате ренты и процентов за просрочку - образец
Описание документа
Если вы передали недвижимость по договору ренты, но перестали получать обещанные регулярные платежи, этот документ — ваш первый официальный шаг к восстановлению справедливости. Он представляет собой формализованную претензию, которая направляется плательщику ренты (лицу, которое обязано платить вам деньги) с требованием исполнить свои обязательства.
Основная цель этого требования — не просто напомнить о долге, а юридически корректно зафиксировать факт нарушения договора, рассчитать сумму задолженности и предусмотренные законом штрафные проценты, а также официально предложить контрагенту добровольно погасить всё в кратчайшие сроки. Отправка такого документа часто позволяет разрешить ситуацию без обращения в суд, так как показывает серьезность ваших намерений и готовность защищать свои права.
В документе последовательно излагается вся необходимая информация:
- Какие именно отношения связывают стороны (ссылка на договор ренты).
- Какие условия по выплатам были установлены (сумма, сроки, способ).
- Конкретный период, за который платежи не поступили, и чем подтверждается этот факт.
- Правовое обоснование для взыскания не только самой ренты, но и дополнительных процентов за каждый день просрочки. Эти проценты установлены Гражданским кодексом РФ и являются законной компенсацией за задержку денежных средств.
- Итоговая сумма к оплате, включающая основной долг и начисленные проценты.
Заполнение документа требует внимательности: необходимо точно вписать данные из вашего договора, рассчитать суммы долга и процентов. Особенно важно правильно указать способ подтверждения факта просрочки — это может быть выписка из банка, показывающая отсутствие платежей, или иной документ.
Составление и направление такого требования — важный досудебный этап. Его наличие может быть впоследствии важно для суда как доказательство того, что вы пытались урегулировать спор мирно. Документ составляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверения, но должен быть подписан получателем ренты.
Используйте этот шаблон, чтобы четко, аргументированно и в рамках закона потребовать от плательщика ренты выполнить взятые на себя обязательства и компенсировать ваши убытки, вызванные задержкой платежей.
ТРЕБОВАНИЕ О ВЫПЛАТЕ РЕНТЫ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧКУ ВЫПЛАТЫ РЕНТЫ
Приложение и реквизиты договора
Приложение № ______ к договору № ______ от «______» 2025 г.
Этот раздел содержит техническую информацию о связи данного требования с основным договором ренты. Здесь указываются номер и дата договора, к которому оформляется требование. Заполнение этих данных необходимо для правильной идентификации документа и подтверждения его юридической силы в рамках конкретных договорных отношений.
Основание требования
Между ______ и ______ был заключен Договор ренты от «______» 2025 г. на следующих условиях: ______.
В данном разделе констатируются факты: кто именно заключил договор ренты и когда это произошло. Также кратко излагаются ключевые условия этого соглашения, которые являются основой для последующих претензий. Эта часть подтверждает законность и обоснованность самого требования.
Условия выплаты ренты
Согласно п. ______ Договора плательщик ренты выплачивает ренту в размере ______ рублей в следующие сроки: ______, следующим способом: ______.
Здесь детально расписываются обязательства плательщика ренты: точная сумма, которую он должен перечислять, периодичность (ежемесячно, ежеквартально и т.д.) и способ передачи денег (наличными, на банковский счет и пр.). Четкое указание этих условий позволяет однозначно определить, было ли нарушено обязательство.
Подтверждение расчетов
Передача денежных средств плательщиком ренты и получение их получателем ренты подтверждаются ______.
Этот пункт определяет, какие доказательства будут считаться подтверждением факта выплаты или невыплаты. Например, это могут быть расписки, банковские квитанции, выписки по счету. Указание конкретного способа подтверждения помогает избежать споров о том, были ли деньги фактически перечислены или получены.
Факт нарушения обязательств
Плательщик ренты просрочил выплату ренты за ______, что подтверждается ______.
Констатация нарушения: здесь указывается, за какой именно период плательщик ренты не выполнил свои обязательства. Важно также сослаться на документ или факт, который подтверждает эту просрочку (например, отсутствие банковской операции в указанный срок, уведомление и т.д.). Это основа для взыскания не только основного долга, но и дополнительных санкций.
Правовые основания для взыскания процентов
В соответствии со ст. ст. 395, 588 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. ______ Договора ренты за просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты в соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере ______.
В этом разделе требование подкрепляется ссылками на закон и договор. Указывается, что за каждый день просрочки выплаты на сумму долга начисляются проценты (неустойка). Размер процентов может определяться договором или законом (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Это законный способ компенсировать получателю ренты убытки от несвоевременного получения средств.
Итоговые требования
На основании вышеизложенного получатель ренты требует выплатить ренту в размере ______ рублей и проценты за просрочку выплаты ренты в размере ______ рублей.
Финальная часть документа, где четко и в суммарном выражении излагается суть требований к плательщику. Указывается общая сумма основного долга (просроченной ренты) и отдельно — общая сумма начисленных процентов за просрочку. Это итоговая цифра, которую получатель ожидает получить.
Подпись и дата
______ / ______
«______» 2025 г.
Здесь документ заверяется подписью получателя ренты (или его представителя) и проставляется дата составления требования. Подпись свидетельствует о том, что требование исходит от конкретного лица, а дата фиксирует момент предъявления претензии, что может быть важно для соблюдения процессуальных сроков.
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.