Партнерский договор на оказание услуг по привлечению клиентов

ПАРТНЁРСКИЙ ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

г. ______

«______» ______ 2025 г.

______ в лице ______, действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______ в лице ______, действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «Партнер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Заказчик поручает, а Партнер принимает на себя выполнение работ по поиску и привлечению Клиентов, которые заинтересованы в приобретении услуг Заказчика, связанных с куплей-продажей недвижимости. Сотрудничество осуществляется на условиях и за вознаграждение, установленные настоящим Договором, а также в соответствии с Регламентом Партнерской программы «______», далее «Регламент» (Приложение №1), который является неотъемлемой частью Договора.

Услуги считаются выполненными после того, как между Заказчиком и клиентом будет фактически заключена и проведена сделка.

В этом разделе описывается суть соглашения между Заказчиком и Партнером. Заказчик нанимает Партнера для поиска клиентов, желающих воспользоваться услугами по купле-продаже недвижимости. Все условия сотрудничества, включая оплату, регулируются этим договором и специальным Регламентом. Важно понимать, что работа Партнера считается выполненной только после того, как клиент заключит сделку с Заказчиком, а не на этапе простого интереса или предварительных переговоров.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

Партнер обязуется:

• Принимать активные меры по поиску и привлечению потенциальных Клиентов Заказчика — как юридических, так и физических лиц, и предоставлять им возможность оформлять заявки на услуги (соглашение о намерениях).
• При выполнении своей деятельности использовать исключительно информацию, размещенную на официальном сайте Заказчика ______ или полученную в письменном, либо электронном виде от уполномоченного представителя Заказчика.
• В соответствии с Регламентом разместить на своих Интернет-ресурсах гиперссылки, баннеры или поисковые формы для представления услуг Заказчика.
• Обеспечивать регулярное обновление информации об услугах, полученной через Партнерские инструменты.
• Нести ответственность за любое искажение материалов, изображений и текстов, переданных Заказчиком для использования.
• В случае окончания или досрочного прекращения действия Договора удалить все материалы Заказчика со своих ресурсов в течение ______ календарных дней и прекратить всякое упоминание о participation в Партнерской программе.
• Сообщать Заказчику о значительных изменениях на своих Интернет-ресурсах (закрытие, длительные перерывы в работе, смена адреса и т.д.) в течение ______ календарных дней.
• Своевременно направлять Заказчику подписанное клиентом соглашение о намерениях и подготовленный отчет по поиску и привлечению клиента.

Партнер имеет право:

• Формировать базу данных о привлеченных Клиентах для учета проделанной работы.
• Получать от Заказчика и/или Клиента информацию о ходе сделки с привлеченным им Клиентом.

Заказчик обязуется:

• Оказывать услуги Клиентам, привлеченным Партнером, на тех же условиях, что и всем остальным клиентам.
• Обеспечивать весь процесс оформления, оплаты, выполнения и отмены Сделки, а также поддерживать другие необходимые процедуры.
• Контролировать учет привлеченных Партнером Клиентов и начисление причитающегося Партнеру вознаграждения.
• Сообщать Партнеру об изменениях в Регламенте по электронной почте не менее, чем за ______ дней до их официальной публикации.
• Выплачивать Партнеру вознаграждение в установленные Договором сроки и размерах.
• После получения от Партнера необходимых документов и при условии заключения договора с Клиентом, в течение ______ рабочих дней направить Партнеру подписанный со своей стороны отчет.
• Предоставлять Партнеру по его запросу информацию о статусе сделки с привлеченным им Клиентом.
• Разместить на своем сайте ______ информацию о Партнере, включая ссылку на его сайт.

Заказчик имеет право:

• В любое время проверять ход и качество работы Партнера, не вмешиваясь в его оперативную деятельность.
• Отказаться от исполнения договорных обязательств в случае, если Клиент отказывается от услуг Заказчика, при этом вознаграждение Партнеру не выплачивается.

Этот раздел детально расписывает, что конкретно должны делать Заказчик и Партнер. Партнер занимается активным поиском клиентов, используя только одобренные материалы, и обязуется поддерживать свою рекламу в актуальном состоянии. Заказчик, в свою очередь, гарантирует равные условия для всех клиентов и обязуется платить за результат. Особое внимание уделяется прозрачности: Партнер имеет право знать о судьбе приведенного клиента, а Заказчик может контролировать процесс работы. Также прописаны действия на случай прекращения сотрудничества.

3. ФИНАНСОВЫЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ

Заказчик обязуется в течение ______ банковских дней после полного завершения взаиморасчетов по сделке с Клиентом, привлеченным Партнером, выплатить Партнеру вознаграждение. Размер вознаграждения составляет ______ % от общей суммы заключенной сделки (контракта). Указанная сумма включает в себя все необходимые налоги и сборы согласно действующему законодательству РФ.

Факт оказания услуг Партнером подтверждается оформленным с Клиентом соглашением о намерениях и отчетом по поиску и привлечению клиента, подписанным обеими сторонами. Основанием для непосредственной выплаты вознаграждения является факт полного завершения финансовых расчетов между Заказчиком и привлеченным Клиентом.

Обязательства Заказчика по выплате считаются выполненными с того момента, когда денежные средства в полном объеме списываются с его расчетного счета в пользу Партнера.

Здесь всё о деньгах. Партнер получает вознаграждение только после того, как клиент полностью рассчитался с Заказчиком. Процент от суммы сделки — прозрачная и распространенная модель. Ключевой момент: оплата происходит не за факт привлечения клиента, а за успешно завершенную сделку. Это защищает интересы Заказчика, так как он платит за реальный, а не потенциальный доход. Вознаграждение «все включено», то есть Партнер самостоятельно рассчитывается с налоговыми обязательствами с полученной суммы.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

Если ссылки на сайт Заказчика, размещенные Партнером, не соответствуют требованиям Регламента, или если Партнер нарушает разумные сроки предоставления подписанных клиентом документов, Заказчик не гарантирует корректного учета активности Клиентов, формирования отчетности и, как следствие, начисления вознаграждения.

Заказчик предоставляет Партнеру право на использование своих изображений и текстовых материалов на условиях неисключительной лицензии. Это право дается исключительно для того, чтобы Партнер мог размещать ссылки на сайт «______». Все права на интеллектуальную собственность (изображения, тексты, товарные знаки) остаются у Заказчика. Заказчик оставляет за собой право отозвать разрешение на использование материалов, уведомив Партнера в порядке, предусмотренном Регламентом.

В этом разделе описаны важные нюансы, которые могут повлиять на выплаты. Если Партнер неправильно оформил ссылки или затягивает с документами, он рискует не получить оплату за свою работу. Также здесь говорится об использовании рекламных материалов. Партнер может использовать логотипы и тексты Заказчика, но только для целей этого сотрудничества и не вправе передавать их кому-либо еще. Заказчик в любой момент может забрать это право, что позволяет ему контролировать свой бренд.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

За искажение материалов, предоставленных Заказчиком, Партнер обязуется выплатить штраф в размере ______ рублей за каждый выявленный случай. Передача этих материалов третьим лицам также запрещена и карается штрафом в размере ______ рублей за каждый случай передачи.

В случае умышленного сокрытия Заказчиком информации о завершении расчетов с привлеченным Партнером Клиентом, что привело к невыплате вознаграждения Партнеру, Заказчик обязан, помимо самого вознаграждения, выплатить Партнеру штраф в размере ______ % от суммы данной сделки.

Раздел об ответственности защищает интересы обеих сторон. Партнер штрафуется за искажение информации о услугах Заказчика или за разглашение рекламных материалов, что важно для сохранения репутации бизнеса. В то же время, договор защищает и Партнера: если Заказчик умышленно скроет факт успешной сделки, чтобы не платить вознаграждение, его ждет существенный финансовый штраф. Это создает баланс и стимулирует обе стороны честно выполнять взятые на себя обязательства.

6. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если это стало следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые возникли после заключения Договора и которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить.

К таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, эпидемия), война, военные действия, забастовки, кибератаки (взлом или блокировка сайта/сервера хакерами), а также издание государственными органами правовых актов, сделавших исполнение Договора невозможным.

Этот пункт освобождает обе стороны от ответственности, если договор не был выполнен по причинам, которые никто не мог контролировать. Например, в случае природных катастроф, войн, масштабных аварий в интернете или внезапных изменений в законах. Это справедливое условие, которое признает, что некоторые события находятся вне зоны влияния как Заказчика, так и Партнера.

7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

Все разногласия и споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны обязуются разрешать путем проведения переговоров и направления друг другу письменных претензий. Установленный срок для рассмотрения полученной претензии составляет ______ дней с даты ее получения.

В ситуации, когда Стороны не смогли достичь взаимопонимания и урегулировать спор в досудебном порядке, возникшие разногласия подлежат передаче на рассмотрение в судебные инстанции в соответствии с установленной подсудностью и законодательством Российской Федерации.

Прописан механизм решения возможных конфликтов. В первую очередь, стороны должны попытаться решить проблему мирно, путем переговоров и обмена официальными претензиями. Если это не помогает, спор передается в суд. Такой подход encourages стороны к диалогу и позволяет сэкономить время и ресурсы на судебных разбирательствах, но при этом дает четкий план действий, если согласия достичь не удалось.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до окончания текущего календарного года. Договор автоматически продлевается (пролонгируется) на каждый следующий календарный год, если ни одна из Сторон не заявит о своем желании расторгнуть его.

Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, направив Партнеру соответствующее письменное уведомление за ______ дней до предполагаемой даты расторжения.

Партнер также обладает правом расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика в письменной форме за ______ дней до даты расторжения.

Определяется срок действия сотрудничества. Договор заключается до конца года и автоматически продлевается, если никто не против. Это удобно для долгосрочного партнерства. При этом каждая сторона имеет право в любой момент выйти из соглашения, заранее предупредив другую сторону. Срок предупреждения нужно указать в пустом поле. Это обеспечивает гибкость и позволяет прекратить отношения в цивилизованной манере, без срывов обязательств.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Все приложения и дополнительные соглашения, оформленные в письменной форме и подписанные Сторонами, являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Стороны обязуются своевременно информировать друг друга обо всех изменениях своих контактных данных: почтовых адресов, номеров телефонов, факсов и адресов электронной почты.

Любые корректировки и дополнения к Договору будут иметь юридическую силу только в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении информации и документации, полученной в ходе исполнения Договора, за исключением случаев, когда ее раскрытие необходимо для выполнения обязательств по Договору.

По всем вопросам, которые прямо не урегулированы положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Заключительные положения содержат общие правила работы с договором. Все дополнения должны быть письменными и подписанными. Стороны должны оперативно сообщать о смене контактов, чтобы не потерять связь. Важен пункт о конфиденциальности — он запрещает разглашать внутреннюю информацию о сотрудничестве. И, наконец, договор напоминает, что во всем, что в нем не прописано, нужно ориентироваться на действующие законы России.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик	Партнер
Юр. адрес: ______ Почтовый адрес: ______ ИНН: ______ КПП: ______ Банк: ______ Рас./счёт: ______ Корр./счёт: ______ БИК: ______	Юр. адрес: ______ Почтовый адрес: ______ ИНН: ______ КПП: ______ Банк: ______ Рас./счёт: ______ Корр./счёт: ______ БИК: ______

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик ______

Партнер ______