Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.
Содержание
Краткий ответ
Статья 652 ГК РФ посвящена теме «Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.». На странице приведены полный текст нормы и переходы к соседним статьям. Для применения нормы нужно учитывать её точную формулировку, связанные положения кодекса и обстоятельства конкретной ситуации.
Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения. простыми словами
Название статьи показывает предмет регулирования: «Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.». Условия, исключения, сроки и правовые последствия следует проверять по полному тексту статьи, не делая вывод только по заголовку.
Когда применяется
- Когда нужно найти норму по теме «Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.».
- Когда на статью ссылаются в документе, решении или официальной переписке.
- Когда нужно сопоставить текст статьи с соседними положениями ГК РФ.
- Когда проверяют, относится ли правило статьи к обстоятельствам конкретной ситуации.
FAQ по статье 652
Что регулирует статью 652 ГК РФ?
Статья посвящена теме «Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.». Конкретные условия и последствия определяются её полным текстом и связанными положениями ГК РФ.
Когда применяют статью 652 ГК РФ?
Норму применяют, когда фактическая ситуация относится к предмету статьи. Это проверяют по полному тексту, а не только по названию.
Как читать статью 652 ГК РФ в контексте кодекса?
Проверьте соседние статьи, определения и отсылки внутри нормы. Они могут уточнять круг лиц, условия, исключения и порядок применения.
Почему недостаточно прочитать только название статьи?
Название обозначает тему. Обязательные условия, исключения, сроки и последствия содержатся в полном тексте нормы и связанных статьях.
Похожие статьи кодекса
Текст статьи
- По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
- В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующую часть земельного участка.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
- Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.Комментарии к Статье 652 (гражданского кодекса) РФ Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
Другие статьи этого кодекса
| Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже. В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята зданием... |
| Статья 654. Размер арендной платы. 1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.... |
| Статья 655. Передача здания или сооружения. 1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или соо... |
| Статья 656. Договор аренды предприятия. 1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные... |
| Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия. 1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. 2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согла... |
| Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. 1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). 2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момен... |
| Статья 659. Передача арендованного предприятия. Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет,... |
| Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия. Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного п... |
| Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию. 1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт. 2. На арендатора возлагаются... |
| Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие. Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия. Арендодатель може... |
| Кодексы РФ |