Исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры - образец

Описание документа

Развод — это всегда сложный процесс, который часто сопровождается спорными вопросами, в том числе о разделе имущества и праве проживания в квартире. Если квартира принадлежит только одному из супругов, а второй после развода отказывается съезжать, собственник имеет право обратиться в суд с требованием о выселении. Данный образец искового заявления поможет вам правильно составить документ для такой ситуации.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга — это официальный документ, который подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Цель заявления — получить судебное решение, обязывающее бывшего супруга освободить жилое помещение.

Перед составлением заявления важно понять, имеете ли вы право требовать выселения. Согласно Жилищному кодексу, если квартира была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или по наследству, либо приобретена по брачному договору как личная собственность, то после расторжения брака бывший супруг теряет право проживать в этой квартире. Исключение составляют случаи, когда между супругами было заключено соглашение о праве пользования жильем.

Шапка искового заявления заполняется стандартно: указывается наименование суда, ваши данные как истца (собственника квартиры) и данные ответчика (бывшего супруга). Важно правильно указать адреса и контактные данные обеих сторон, так как суд будет направлять извещения по этим адресам.

В основной части заявления нужно последовательно изложить все обстоятельства дела. Начните с подтверждения вашего права собственности на квартиру — укажите реквизиты документов, на основании которых вы владеете жильем. Затем опишите историю брачных отношений — когда заключили брак, когда расторгли.

Особое внимание уделите доказательствам того, что квартира является вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Если квартира куплена до брака — укажите дату покупки. Если получена в дар или по наследству — приложите соответствующие документы. Если действует брачный договор — приложите его копию.

Важно показать суду, что вы пытались решить вопрос мирным путем. Опишите, как вы просили бывшего супруга съехать, предлагали ли помощь в поиске другого жилья, устанавливали ли сроки для освобождения квартиры. Это демонстрирует вашу добросовестность и то, что вы исчерпали досудебные способы решения конфликта.

Если у бывшего супруга есть возможность проживать в другом месте (например, у родителей или в собственной квартире), укажите это в заявлении. Такая информация может повлиять на решение суда, особенно если есть о том, что человек может остаться без жилья.

В просительной части четко сформулируйте свое требование — выселить бывшего супруга из конкретной квартиры по конкретному адресу. Требование должно быть максимально конкретным и не допускать двусмысленного толкования.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих ваши доводы. Обязательными являются копии документов на квартиру, свидетельство о расторжении брака, выписка из домовой книги. Также нужно приложить квитанцию об уплате госпошлины, размер которой зависит от цены иска.

После подачи заявления суд назначит предварительное заседание, а затем основное судебное разбирательство. В процессе суда будьте готовы аргументировать свою позицию и представить все необходимые доказательства.

Помните, что наличие несовершеннолетних детей у ответчика усложняет процедуру выселения, так как суд особо защищает права детей. В таких случаях рекомендуется проконсультироваться с юристом.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ БЫВШЕГО СУПРУГА ИЗ КВАРТИРЫ

В ______ районный суд

г. ______

Истец(ица): ______ ,

место жительства: ______ ,

______

(телефон, адрес электронной почты)

Ответчица(к): ______ ,

место жительства: ______

______

(телефон, адрес электронной почты)

ОБОСНОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

На основании договора купли-продажи N ______ от "______" ______ г. (копия прилагается) я, ______ (истец), являюсь собственником ______ -комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ______ . В период приобретения указанного недвижимого имущества я ______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

В этом разделе необходимо подтвердить ваше право собственности на квартиру. Укажите реквизиты документа, на основании которого вы стали владельцем жилья - обычно это договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве. Также важно указать, находились ли вы в браке на момент покупки квартиры, так как это влияет на правовой статус имущества. Если квартира была приобретена до брака или по брачному договору, она считается личной собственностью, что укрепляет вашу позицию в суде.

ИСТОРИЯ СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ

В период с "______" ______ г. по "______" ______ г. я в соответствии с ______ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) - ______ - и дочь (сына, детей) - ______ ______ года рождения.

Здесь нужно описать историю ваших отношений с ответчиком. Укажите точные даты брака и расторжения брака. Объясните, при каких обстоятельствах ответчик был зарегистрирован в вашей квартире - обычно это делается для совместного проживания семьи. Если в квартире также проживают несовершеннолетние дети, это требует особого подхода, так как права детей защищаются отдельно. Указание точных дат и обстоятельств поможет суду понять хронологию событий.

ПРЕКРАЩЕНИЕ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Решением ______ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Этот раздел подтверждает юридическое прекращение брачных отношений. Важно приложить копию свидетельства о расторжении брака или решения суда о разводе. Факт официального расторжения брака является ключевым для требования о выселении, поскольку именно с этого момента прекращаются семейные отношения, дававшие право ответчику проживать в вашей квартире.

ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ВЫСЕЛЕНИЯ

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчицей(ком) - моей бывшей женой (моим бывшим мужем) - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______ - за ответчицей(ком) не сохраняется.

Это самый важный раздел с юридической точки зрения. Здесь вы ссылаетесь на конкретные статьи Жилищного кодекса, которые регулируют право пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника. После расторжения брака бывший супруг теряет право проживать в квартире, принадлежащей другому супругу, если только между ними не было заключено специальное соглашение об обратном. Это основное правовое основание для вашего требования о выселении.

ПРЕДЫСТОРИЯ КОНФЛИКТА

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ______ -комнатная квартира в г. ______ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.

______ ______ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до ______ .

В этой части нужно показать, что вы пытались решить вопрос мирным путем до обращения в суд. Опишите, какие предложения помощи вы делали, как ответчик реагировал на ваши просьбы освободить квартиру. Укажите, если у ответчика есть альтернативные варианты для проживания - это усилит вашу позицию. Также важно указать конкретную дату, когда вы официально предложили ответчику съехать, и установленный вами срок - это демонстрирует, что вы действовали последовательно и давали человеку время на поиск нового жилья.

ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

Этот раздел завершает правовое обоснование ваших требований. Вы ссылаетесь на норму закона, которая обязывает бывшего супруга освободить жилое помещение после прекращения права пользования и предусматривает судебный порядок выселения в случае отказа. Это показывает суду, что ваши требования имеют твердую правовую основу и соответствуют процедуре, установленной законом.

ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ______ -комнатной квартиры, расположенной по адресу: ______ .

В этой заключительной части вы четко формулируете свои требования к суду. Укажите конкретное действие, которое вы просите совершить - выселить ответчика из вашей квартиры. Требование должно быть сформулировано однозначно и соответствовать нормам закона, на которые вы ссылались ранее. Это итог всего заявления, ради которого составляется весь документ.

ПРИЛАГАЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Приложения:

Копия искового заявления для ответчицы(ка).
Копии правоустанавливающих документов на квартиру.
Копия выписки из домовой книги.
Если был заключен - копия брачного договора.
Копия свидетельства о расторжении брака.
Копии свидетельств о рождении детей.
Заверенная копия решения суда о расторжении брака.
Копия выписки из ЕГРП.
Иные документы, подтверждающие доводы истца.
Документ об уплате госпошлины.

Истец ______ ______

(Ф.И.О.) (подпись)

______ __________________ г.

Скачать документ

Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.