Исковое заявление о признании права собственности на долю в доме - образец

Описание документа

Этот документ представляет собой шаблон искового заявления о признании права собственности на долю в жилом доме, который был построен совместными усилиями нескольких лиц.

Ситуации, когда дом строится совместными усилиями родственников, друзей или партнеров, довольно распространены. Один предоставляет земельный участок, другой вкладывает деньги, третий занимается непосредственно строительными работами. Однако часто случается так, что по окончании строительства официальные документы оформляются только на одного из участников, а остальные остаются без юридического подтверждения своих прав.

Именно для таких случаев и предназначено данное исковое заявление. Если вы участвовали в строительстве дома: вкладывали деньги, покупали материалы, выполняли строительные работы, но ваше право на долю в доме не оформлено документально, вы можете обратиться в суд с требованием признать за вами право собственности.

Для успешного рассмотрения дела важно собрать доказательства вашего участия в строительстве. Это могут быть чеки и квитанции на покупку строительных материалов, договоры на перевозку, банковские выписки о перечислении денег, свидетельские показания людей, которые видели ваше участие в строительстве.

Также важно доказать, что изначально была договоренность о совместном строительстве и создании общей собственности. Это могут быть письменные соглашения, переписка, аудио- или видеозаписи разговоров.

В исковом заявлении необходимо подробно описать, в чем именно выражалось ваше участие в строительстве: какие материалы вы покупали, сколько денег вложили, какие работы выполняли. Чем более детально будут описаны эти обстоятельства, тем больше шансов на удовлетворение иска.

Суд может назначить строительно-техническую экспертизу для определения точной стоимости дома и размера ваших затрат. На основании заключения эксперта будет определена доля, на которую вы можете претендовать.

Помните, что такие дела требуют тщательной подготовки и сбора пакета документов. Без надлежащих доказательств доказать в суде свое право на долю в доме будет крайне сложно.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЧАСТЬ ДОМОВЛАДЕНИЯ

Суд и стороны процесса

кому

______

от

______

В этом разделе указываются реквизиты суда, в который подается заявление, и данные заявителя (истца). Важно правильно указать наименование районного суда по месту нахождения домовладения, а также полные ФИО истца, его адрес и контактные данные. От правильности заполнения этих сведений зависит, примет ли суд документы к рассмотрению.

Обстоятельства строительства домовладения

По взаимной договоренности, мною с ответчиком в «______» ______ 2025 г., был построен жилой дом по адресу ______.

Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в частности: ______.

Кроме того, вкладывал в строительство денежные средства в сумме ______ рублей.

Личным трудом также принимал участие в строительстве дома ______.

Здесь истец подробно описывает обстоятельства совместного строительства дома: когда был построен дом, по какому адресу, какие именно материалы он приобретал, сколько денег вложил и какой личный труд приложил. Это важная часть заявления, так как именно эти обстоятельства являются основанием для требования о признании права собственности на долю в доме.

Оформление документов и отказ ответчика

Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен в местной администрации на ______.

После завершения строительства дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ______.

Мои требования о выделении доли в построенном доме, ответчик оставляет без удовлетворения, ссылаясь на то, что ______.

Администрация района не возражает (возражает) против изменения договора о предоставлении земельного участка.

В этом разделе указывается, на кого оформлены документы на земельный участок и дом, а также описывается позиция ответчика, который отказывается добровольно выделить долю. Также упоминается отношение местной администрации к возможному изменению договора на землю. Эта информация важна для понимания полной картины сложившейся ситуации.

Правовое обоснование и исковые требования

В соответствии со ст. ст. 245, 247 ГК РФ.

ПРОШУ:

Признать за мной право собственника на ______ долю жилого дома по адресу: ______.

Вызвать свидетелей ______.

Назначить строительно-техническую экспертизу для установления действительной стоимости дома и размера моих затрат на его строительство.

В этой части истец ссылается на статьи Гражданского кодекса, регулирующие вопросы общей долевой собственности, и формулирует конкретные требования к суду. Помимо основного требования о признании права собственности на долю, истец может ходатайствовать о вызове свидетелей и назначении экспертизы для определения точного размера доли.

Прилагаемые документы

Приложение:

Правоустанавливающие документы на жилой дом (договор о предоставлении земельного участка, справка БТИ о правовой регламентации дома и т.п.).
Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении дома (справки, квитанции, чета на приобретение и перевозку стройматериалов и т.п.).
Доказательства, устанавливающие, что между истцом и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом (договор о совместном строительстве, иные письменные документы).
Письменный документ, в котором изложено мнение местной администрации по вопросу изменения договора о предоставлении земельного участка.
Копии искового заявления для ответчика и 3-го лица.
Марка (квитанция) госпошлины (исходя из стоимости отыскиваемой доли дома).

____________________ _____ / ____________________ _____

«______» ______ 2025 г.

В заключительной части перечисляются все документы, которые должны быть приложены к исковому заявлению. Это доказательства, подтверждающие право истца на долю в доме: документы на дом и землю, доказательства участия в строительстве, подтверждение договоренностей с ответчиком, мнение администрации, копии иска для других участников процесса и квитанция об уплате госпошлины. Без этих документов суд не примет заявление к рассмотрению.

Скачать документ

Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.