Исковое заявление об определении долей супругов в квартире - образец
Описание документа
Что такое исковое заявление об определении долей супругов
Исковое заявление об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру - это официальный документ, который подается в суд, когда супруги не могут мирно договориться о разделе совместно нажитой недвижимости. Такой иск необходим, чтобы юридически закрепить доли каждого супруга в квартире, купленной во время брака.
Чаще всего такое заявление требуется в следующих ситуациях:
- Квартира оформлена только на одного супруга, хотя покупалась на общие средства
- Супруги планируют развод и хотят заранее определить доли в имуществе
- Один из супругов против добровольного выделения долей
- Возникают споры по поводу прав на недвижимость
- Необходимо оформить наследственные права
Когда квартира считается совместной собственностью
По российскому законодательству, вся недвижимость, приобретенная супругами во время официального брака, считается их совместной собственностью. Это правило действует независимо от того, на кого из супругов оформлены документы и кто именно вносил деньги.
К совместно нажитому имуществу относятся:
- Квартиры, купленные по договору купли-продажи
- Жилье, полученное по договору долевого участия
- Недвижимость, приватизированная в браке
- Дачи, земельные участки, гаражи
Исключением является имущество, полученное по наследству, в дар или по безвозмездным сделкам, а также собственность, приобретенная до брака.
Почему важно определять доли официально
Официальное определение долей в совместной собственности дает несколько важных преимуществ:
- Защита прав: Каждый супруг получает документальное подтверждение своих прав на часть имущества
- Возможность распоряжения: Собственник может самостоятельно продать, подарить или завещать свою долю
- Предотвращение споров: Четкое определение долей исключает будущие конфликты
- Наследственные вопросы: Дети и другие наследники получают четко определенные права
- Кредитные обязательства: Защищает имущество от претензий кредиторов одного из супругов
Как составляется исковое заявление
При составлении иска важно правильно указать все необходимые сведения:
- Данные суда: Название и адрес районного суда по месту нахождения квартиры
- Сведения о сторонах: Полные ФИО, адреса, контакты истца и ответчика
- Информация о браке: Дата заключения, реестровый номер свидетельства
- Описание квартиры: Точный адрес, площадь, количество комнат, кадастровый номер
- Обстоятельства покупки: Когда и на какие средства приобретена недвижимость
- Досудебные действия: Попытки решить вопрос мирным путем
Какие документы прилагаются к иску
Для успешного рассмотрения дела необходимо приложить к заявлению полный пакет документов:
- Копии искового заявления для всех участников процесса
- Квитанция об оплате государственной пошлины
- Копия свидетельства о заключении брака
- Документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН)
- Доказательства досудебного урегулирования (письма, претензии)
- Технический паспорт на квартиру
- Документы, подтверждающие совместные доходы супругов
Размер государственной пошлины
При подаче иска об определении долей уплачивается государственная пошлина, размер которой зависит от стоимости доли, на которую претендует истец. Если речь идет о выделе 1/2 доли в квартире, то пошлина рассчитывается от половины кадастровой стоимости жилья. Обычно размер пошлины составляет несколько тысяч рублей.
Что происходит после удовлетворения иска
Если суд удовлетворяет исковые требования, происходит следующее:
- Суд выносит решение об определении долей супругов
- После вступления решения в законную силу каждый супруг получает право на свою долю
- На основании судебного решения вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости
- Каждый супруг получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его права
- С этого момента супруги могут самостоятельно распоряжаться своими долями
Особенности судебного процесса
Дела об определении долей супругов рассматриваются в районных судах по месту нахождения недвижимости. Процесс обычно длится 2-3 месяца. Суд изучает представленные документы, заслушивает стороны, при необходимости назначает экспертизу для оценки имущества.
В большинстве случаев суд принимает решение о выделении равных долей - по 1/2 каждому супругу. Однако в исключительных ситуациях суд может отступить от принципа равенства долей, если один из супругов не работал без уважительных причин или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
Помните, что правильное составление искового заявления и полный пакет документов значительно увеличивают шансы на успешное решение вопроса в вашу пользу.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ СУПРУГОВ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
Адресат заявления
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
Заявитель
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
____________________ ____________________ ___________________
Сведения о браке
С «______» ________________ 2025 г. и до настоящего момента я, ____________________ _______, и ответчик, ____________________ _______, состоим в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Брачный договор нами не заключался.
В этом разделе указываются основные сведения о семейном положении сторон. Здесь подтверждается факт официального брака между истцом и ответчиком, а также отсутствие брачного договора. Эта информация важна, потому что от наличия или отсутствия брачного договора зависит, по каким правилам будет делиться имущество. Если брачного договора нет, действуют общие правила Семейного кодекса о совместной собственности супругов.
Информация о приобретенной недвижимости
В период брака, а именно «______» ________________ 2025 г., на имя ответчика была приобретена _________-комнатная квартира площадью ___________ кв. метров, расположенная по адресу: ____________________ ____________________ ___________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от «______» ________________ 2025 г. №___________.
Здесь подробно описывается спорное имущество - квартира, которая стала предметом разбирательства. Указываются все важные характеристики: количество комнат, площадь, точный адрес. Особое внимание уделяется тому, что квартира была куплена именно в период брака и оформлена на одного из супругов. Это ключевой момент, поскольку по закону имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено.
Основания для признания совместной собственностью
Указанная квартира была приобретена и отремонтирована на средства, являющиеся нашей совместной собственностью, а следовательно, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ является нашей совместной собственностью.
В этом разделе объясняется, почему квартира должна считаться совместной собственностью супругов. Указывается, что покупка и ремонт финансировались из общих средств семьи. Это важный юридический аргумент, основанный на статье 34 Семейного кодекса, которая определяет, что все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, даже если оформлено на одного из них.
Предварительные действия
«______» ________________ 2025 г. я обратился(ась) к ответчику с требованием определить мою долю в общем праве собственности на спорную квартиру. Ответчик не ответил (ответил отказом).
Здесь описываются попытки решить вопрос мирным путем до обращения в суд. Истец указывает, что пытался договориться с ответчиком о выделении доли, но получил отказ или не получил ответа. Этот факт важен для суда, так как показывает, что досудебное урегулирование проводилось, но не привело к результату, что и вынудило истца обратиться в суд.
Правовое обоснование
В соответствии с п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В этой части заявления приводится правовая основа для требований. Ссылаясь на статью 39 Семейного кодекса, истец обосновывает свое право на равную долю в совместном имуществе. Этот раздел показывает, что требования основаны на конкретных нормах закона, а не на субъективных пожеланиях.
Нормативная база
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. ст. 254, 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ
Здесь перечисляются все законы и статьи, на которые опирается заявитель. Это комплексное правовое обоснование, включающее нормы семейного, гражданского и гражданско-процессуального права. Такой подход демонстрирует серьезную подготовку к делу и понимание всех юридических аспектов вопроса.
Исковые требования
ПРОШУ:
Определить доли в праве общей собственности на _________-комнатную квартиру площадью ___________ кв. метров, расположенную по адресу: ____________________ ____________________ ___________________, установив, что истцу принадлежит доля в размере 1/2 и ответчику принадлежит доля в размере 1/2.
Это основной раздел заявления, где формулируются конкретные требования к суду. Истец просит официально установить равные доли супругов в праве собственности на квартиру. Конкретно указывается размер долей - по 1/2 каждому, что соответствует принципу равенства долей супругов в совместном имуществе по умолчанию.
Прилагаемые документы
- Копия искового заявления.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Копия свидетельства о заключении брака.
- Документы, подтверждающие право собственности на.
- Требование истца об определении доли.
____________________ _______ / ____________________ _______
«______» ________________ 2025 г.
В заключительной части перечисляются все документы, которые прилагаются к исковому заявлению. Это обязательные документы, без которых суд не примет заявление к рассмотрению. В список входят копии самого иска, доказательства уплаты госпошлины, подтверждение брака, документы на квартиру и доказательства попытки досудебного урегулирования.
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.