Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимость
Описание документа
Эта доверенность предназначена для ситуаций, когда вам нужно оформить право собственности на недвижимость (квартиру, дом или земельный участок), но вы не можете заниматься этим лично. Процесс регистрации в Росреестре часто требует посещения различных инстанций, подачи документов и решения бюрократических вопросов, что может занять время. С помощью этой доверенности вы можете поручить все эти заботы другому человеку.
Когда может понадобиться такая доверенность? Чаще всего – при покупке недвижимости. После заключения договора купли-продажи новый владелец должен зарегистрировать своё право собственности в государственных органах. Если вы не можете сделать это сами (например, из-за занятости на работе, проживания в другом городе или по состоянию здоровья), вы оформляете доверенность на кого-то из родственников, друзей или профессионального юриста.
Что конкретно может делать ваш представитель по этой доверенности?
- Подавать документы в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.
- Получать все готовые документы после завершения регистрации.
- Снимать обременения с недвижимости (например, если на квартире была зарегистрирована ипотека).
- Оплачивать государственные пошлины и другие необходимые платежи.
- Подавать заявления о приостановлении или прекращении регистрации, если это потребуется.
- Исправлять технические ошибки в документах.
- Подписывать все необходимые бумаги вместо вас.
Важно понимать, что доверенность не даёт представителю права продавать вашу недвижимость или распоряжаться ею по своему усмотрению. Его полномочия ограничены конкретной задачей – оформлением права собственности после сделки купли-продажи.
Для составления доверенности вам понадобятся точные паспортные данные и адреса проживания как ваши, так и вашего представителя. Также нужно четко указать адрес недвижимости, на которую регистрируется право собственности. Все данные должны быть внесены без ошибок, чтобы у государственных органов не возникло вопросов.
После заполнения доверенность обязательно должна быть подписана вами собственноручно. Без вашей подписи она не будет иметь юридической силы. Такой документ значительно упрощает процесс оформления недвижимости, избавляя вас от необходимости лично посещать государственные учреждения и стоять в очередях.
Помните, что доверенность на регистрацию права собственности – это серьезный документ, который передаёт полномочия другому лицу. Выбирайте в качестве представителя человека, которому полностью доверяете, и тщательно проверяйте все данные перед подписанием.
ДОВЕРЕННОСТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Место и дата выдачи
г. ______ «______» ________________ 2025 г.
В этой части документа указывается город, где оформляется доверенность, и точная дата её составления. Эта информация является обязательной для любого официального документа и помогает в дальнейшем идентифицировать его среди других бумаг.
Данные доверителя
Я, гр. ____________________ ______ , проживающая(ий) по адресу: ____________________ ______ ,
Здесь указывается информация о человеке, который передаёт свои полномочия другому лицу. Указываются фамилия, имя, отчество и адрес проживания. Эти данные подтверждают, кто именно является владельцем недвижимости и кому принадлежат права, которые передаются по доверенности.
Данные представителя
доверяю гр. ____________________ ______ , проживающей(ему) по адресу: ____________________ ______ ,
В этом разделе записываются сведения о человеке, который будет представлять интересы владельца недвижимости. Важно точно указать его фамилию, имя, отчество и адрес, чтобы у государственных органов не возникло сомнений в личности представителя.
Полномочия представителя
представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве/Московской области, МФЦ по вопросу государственной регистрации перехода права собственности, на основании договора купли-продажи квартиры (или земельный участок, земельный участок (адрес участка) и расположенным на нем жилым домом (адрес жилого дома)), расположенную по адресу: ____________________ ______ , а так же по вопросу снятия обременения и государственной регистрации прекращения ипотеки, для чего предоставляю право зарегистрировать раннее возникшее право собственности, подавать и получать необходимые справки, удостоверения и документы, в том числе с правом подачи заявлений на государственную регистрацию, на приостановление и прекращение регистрации, совершать любые другие действия, связанные с внесением изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости и дополнительным приемом, с правом получения экземпляра договора купли-продажи и всех необходимых зарегистрированных документов, оплачивать необходимые сборы и пошлины, делать заявления, исправлять технические ошибки, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Это самый важный и объёмный раздел доверенности. Здесь подробно перечисляется, что именно может делать ваш представитель. Основная задача – зарегистрировать право собственности на недвижимость (квартиру, дом или земельный участок) после покупки. Также представитель может снимать обременения (например, ипотеку), подавать и получать все необходимые документы в Росреестре и МФЦ, оплачивать госпошлины, вносить исправления в документы и подписывать все бумаги вместо вас. По сути, он получает право выполнить всю процедуру регистрации от начала до конца.
Подпись доверителя
____________________ ______ / ____________________ ______
«______» ________________ 2025 г.
Завершается документ собственноручной подписью человека, который выдаёт доверенность. Рядом с подписью обычно указывают фамилию и инициалы для расшифровки. Без этой подписи доверенность не будет иметь юридической силы. Также здесь повторно указывается дата подписания документа.
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.