Доверенность на переоформление земельного участка в собственность - образец
Описание документа
Доверенность на переоформление земельного участка в собственность
Если у вас есть земельный участок, которым вы пользуетесь на праве постоянного (бессрочного) пользования, и вы хотите оформить его в собственность, но не имеете возможности заниматься этим лично, вам понадобится специальная доверенность. Этот документ позволит назначить представителя, который сможет пройти все необходимые процедуры вместо вас.
Что такое право постоянного пользования?
Право постоянного (бессрочного) пользования - это особый вид права на землю, который был распространен в советское время и в 90-е годы. По сути, вы можете использовать землю, но не являетесь ее полноправным собственником. Сегодня законодательство предусматривает возможность бесплатного переоформления такого права в собственность, но процесс требует сбора документов и посещения различных инстанций.
Многие люди откладывают эту процедуру, потому что она кажется сложной и требует много времени. Именно для таких случаев и существует доверенность на переоформление - она позволяет поручить все хлопоты доверенному лицу.
Кто может быть вашим представителем?
Представителем может стать любой дееспособный гражданин, которому вы доверяете. Это может быть родственник, друг или профессиональный юрист. Главное - чтобы этот человек был ответственным и имел достаточно времени для посещения государственных учреждений.
Ваш представитель получит право:
- Обращаться в Росреестр для регистрации права собственности
- Подавать документы в органы кадастрового учета
- Взаимодействовать с местной администрацией
- Получать все необходимые справки и выписки
- Оплачивать государственные пошлины и другие расходы
- Подписывать документы от вашего имени
Какие организации придется посещать?
Процесс переоформления земли требует взаимодействия с несколькими государственными органами. Вашему представителю посетить:
Территориальное управление Росреестра - для регистрации права собственности. Кадастровую палату - для уточнения сведений об участке. Местную администрацию - для получения необходимых согласований. Налоговую службу - для решения вопросов по налогам. Комитет по земельным ресурсам - для получения информации о земле.
Каждая из этих организаций требует своего пакета документов и имеет свои сроки рассмотрения обращений.
Что нужно указать в доверенности?
Доверенность должна содержать полные и точные сведения о земельном участке: его площадь, точный адрес, кадастровый номер, назначение земли. Также необходимо указать реквизиты документа, подтверждающего право постоянного пользования.
Особое внимание уделите перечню полномочий представителя. Чем подробнее он будет составлен, тем меньше проблем возникнет у вашего доверенного лица при взаимодействии с госорганами.
Как оформить доверенность?
Доверенность на переоформление земли обязательно должна быть заверена у нотариуса. Для этого вам понадобятся:
- Ваш паспорт
- Паспортные данные представителя
- Документы на земельный участок
- Сведения о праве постоянного пользования
- Кадастровый номер участка
Нотариус проверит правильность составления документа, удостоверит вашу подпись и внесет доверенность в реестр.
Срок действия и стоимость
Вы сами определяете срок, на который выдается доверенность. Для переоформления земли обычно достаточно 6-12 месяцев. Также вы решаете, может ли представитель передоверить полномочия другому лицу - в большинстве случаев это не требуется.
Стоимость оформления у нотариуса складывается из госпошлины и услуг технического характера. Точную сумму вам назовут в нотариальной конторе.
Когда особенно нужна такая доверенность?
Доверенность становится необходимостью в нескольких ситуациях: если вы живете в другом городе или стране, если у вас нет времени на многочисленные посещения госорганов, если вы плохо ориентируетесь в юридических вопросах, если по состоянию здоровья не можете самостоятельно заниматься оформлением.
Помните: оформление земли в собственность дает вам больше прав и возможностей - вы сможете свободно продавать, дарить, завещать или сдавать в аренду свой участок. Не откладывайте эту важную процедуру, а если не можете заняться ею сами - доверьте это надежному представителю.
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город: ______
Дата: «______» ____________ 2025 г.
Сведения о доверителе
____________________ __________ настоящей доверенностью уполномочивает
В этом разделе указывается информация о человеке или организации, которые передают свои полномочия другому лицу. Доверитель - это тот, кто владеет правом постоянного пользования земельным участком и хочет оформить его в собственность, но не может заниматься этим лично.
Данные представителя
____________________ __________, паспорт: серия ______, номер ______, выдан ____________________ __________ «______» ____________ 2025 г., зарегистрированного по адресу: ____________________ __________, «______» ____________ 2025 года рождения, ИНН ____________________ __________, быть представителем ____________________ __________
Здесь подробно описывается человек, который будет заниматься всеми вопросами переоформления земельного участка. Указываются его полные паспортные данные, адрес регистрации, дата рождения и ИНН. Эти сведения необходимы для идентификации представителя в государственных органах.
Организации для представительства
во всех организациях и учреждениях г. ______ и ______ области, в том числе территориальных органах Федеральной регистрационной службы, органах кадастрового учета, органах местного самоуправления ______ района ______ области, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по ______ району, ____________________ __________, налоговых органах, иных учреждениях и государственных органах для осуществления следующих действий:
В этом блоке перечисляются все государственные учреждения, где доверенное лицо может действовать от имени доверителя. Это различные инстанции, которые участвуют в процессе переоформления права собственности на земельный участок - от регистрационной службы до местных администраций.
Перечень полномочий
● переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении земельного участка площадью ______ га, расположенного по адресу: ____________________ __________, свидетельство №______ от «______» ____________ 2025 г.;
● регистрации права собственности «____________________ __________» на земельный участок, кадастровый номер ____________________ __________; адрес (местоположение) ____________________ __________; наименование ____________________ __________; назначение ____________________ __________; площадь ______,
Это самый важный раздел доверенности, где конкретно описывается, какие действия может выполнять представитель. Основная задача - переоформить право постоянного пользования на право собственности и зарегистрировать это право в установленном порядке.
Права и обязанности представителя
для чего гражданин(ка) ____________________ __________ и/или ____________________ __________ вправе получать все необходимые справки и документы, подавать от имени доверителя любые заявления, документы, связанные с выполнением данных в рамках настоящей доверенности действий, оплачивать от имени и за счет ____________________ __________ необходимые расходы, регистрировать договоры по сделкам с земельным участком и право собственности на земельный участок в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с правом получения свидетельств о государственной регистрации права, расписываться от имени доверителя, совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Здесь подробно расписываются все права, которые получает доверенное лицо. Он может собирать документы, подавать заявления, оплачивать госпошлины и другие расходы, подписывать бумаги от имени доверителя. По сути, представитель получает все полномочия для полноценного ведения процесса переоформления.
Срок действия и условия
Доверенность выдана сроком на ____________________ __________ ______ правом(а) передоверия.
В этом разделе указывается, на какой срок выдается доверенность, и есть ли у представителя право перепоручить выполнение поручения другому лицу. Обычно для таких процедур устанавливается конкретный срок, достаточный для завершения всех формальностей.
____________________ __________ / ____________________ __________
«______» ____________ 2025 г.
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.