Доверенность на дарение доли жилого дома - скачать бланк

Описание документа

Эта доверенность предназначена для ситуаций, когда собственник доли жилого дома хочет подарить свою часть имущества, но не может лично заниматься оформлением всех необходимых документов. Дарение доли недвижимости - это сложная юридическая процедура, которая требует соблюдения множества формальностей и часто сопровождается посещением различных инстанций. Доверенность позволяет делегировать эти обязанности доверенному лицу, что особенно актуально, когда даритель проживает в другом городе, имеет проблемы со здоровьем или просто не хочет тратить время на бюрократические процедуры.

Доверенность дает представителю право осуществлять все действия, связанные с дарением конкретной доли жилого дома. Это включает подготовку необходимых документов, подачу заявлений в различные организации, получение справок и выписок, а также подписание самого договора дарения. Важно отметить, что доверенность распространяется только на определенную долю в конкретном доме, что обеспечивает целевой характер полномочий представителя и защищает интересы дарителя.

Одним из ключевых полномочий является право подписывать договор дарения от имени дарителя. Договор дарения доли недвижимости обязательно должен быть заверен нотариусом, что обеспечивает дополнительную защиту прав всех участников сделки. Представитель может не только подписать договор, но и оформить его в нотариальной конторе, что включает проверку документов, удостоверение сделки и регистрацию в нотариальном реестре.

Представитель получает право подавать от имени дарителя все необходимые заявления. Это может включать заявления о получении выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, документов из Бюро технической инвентаризации и других организаций. Сбор этих документов является обязательным этапом подготовки к сделке дарения.

Доверенность требует обязательного нотариального заверения, что подчеркивает серьезность предоставляемых полномочий. Нотариус проверяет дееспособность дарителя, добровольность его волеизъявления, отсутствие давления или обмана, а также правильность оформления доверенности. Нотариальное удостоверение обеспечивает дополнительную защиту от возможных злоупотреблений и придает документу повышенную юридическую силу.

В доверенности указывается конкретная доля жилого дома, которая подлежит дарению. Это может быть 1/2, 1/3, 1/4 или другая часть дома, принадлежащая дарителю. Такая конкретизация важна, так как дарение доли недвижимости имеет свои особенности - другие собственники дома имеют право преимущественной покупки при продаже доли, но не при дарении, что делает дарение популярным способом передачи доли недвижимости.

Доверенность имеет определенный срок действия, который устанавливается дарителем. Обычно такие доверенности выдаются на период, необходимый для оформления сделки дарения, который может составлять от нескольких недель до нескольких месяцев. Установление срока действия позволяет контролировать деятельность представителя и при необходимости прекратить его полномочия.

Этот документ особенно полезен для пожилых людей, которые хотят передать свою долю в доме родственникам, но не имеют возможности самостоятельно заниматься оформлением документов. Также доверенность может пригодиться людям, проживающим в другом городе или стране, которые хотят подарить свою долю в родительском доме другим наследникам.

Скачать документ

Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.

Похожие документы