Договор уступки требования по кредитному договору

Описание документа

Что такое договор уступки требования по кредитному договору?

Договор уступки требования по кредитному договору (также известный как договор цессии) - это юридический документ, который позволяет одной компании передать другой компании права требования по кредитным договорам. Проще говоря, это продажа долга другому финансовому участнику, который становится новым кредитором.

Такие сделки распространены в бизнес-среде, когда компания-кредитор хочет оптимизировать свой кредитный портфель, избавиться от проблемных долгов или высвободить денежные средства для других проектов. Покупатель долга (цессионарий), в свою очередь, приобретает права на взыскание задолженности, часто со скидкой от номинальной стоимости.

Кто участвует в сделке?

В процессе уступки прав требования участвуют три основные стороны:

  • Цедент - первоначальный кредитор, который продает права требования
  • Цессионарий - новый кредитор, который покупает права требования
  • Заемщик/Должник - компания или физическое лицо, которое должно деньги по кредитным договорам

Что именно передается по договору?

По договору уступки требования передается комплекс прав и документов:

  • Права требования основного долга - сумма выданных кредитов
  • Права на проценты - начисленные, но не уплаченные проценты
  • Права на штрафные санкции - пени, штрафы за просрочку платежей
  • Обеспечительные права - права по договорам залога, поручительства
  • Все документы по сделкам - оригиналы договоров, платежных документов
  • Кредитное дело заемщика - полная информация о заемщике и истории кредитования

Процесс уступки прав по шагам

Весь процесс передачи прав требования происходит в несколько этапов:

  1. Анализ кредитного портфеля - оценка качества долгов и их реальной стоимости
  2. Подписание договора уступки - стороны согласовывают условия и подписывают основной документ
  3. Передача документов - цедент передает все оригиналы документов по кредитам
  4. Произведение расчетов - цессионарий оплачивает приобретенные права
  5. Уведомление заемщиков - должники официально извещаются о смене кредитора
  6. Вступление в права - новый кредитор начинает работу с задолженностью

Ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание

Для цедента (продавца прав):

  • Тщательно подготовьте полный пакет документов по каждому кредиту
  • Проверьте юридическую чистоту передаваемых прав
  • Убедитесь в отсутствии обременений или споров по кредитам
  • Правильно оцените стоимость портфеля с учетом рисков взыскания
  • Подготовьте акт приема-передачи документов

Для цессионария (покупателя прав):

  • Тщательно проверьте платежеспособность заемщиков
  • Проанализируйте юридическую документацию по каждому кредиту
  • Оцените реальную стоимость прав с учетом рисков взыскания
  • Проверьте наличие и действительность обеспечительных мер (залог, поручительство)
  • Убедитесь в правильности оформления всех документов

Финансовые аспекты сделки

Стоимость уступаемых прав обычно определяется с учетом:

  • Номинальной стоимости долга - основная сумма задолженности
  • Начисленных процентов и пеней - дополнительный доход
  • Скидки за риск - чем выше риск непогашения, тем больше скидка
  • Сроков просрочки - длительность неисполнения обязательств
  • Наличия обеспечения - залог, поручительство повышают стоимость
  • Платежной дисциплины заемщика - история предыдущих платежей

Юридические особенности

Уведомление должника:

  • Является обязательным условием действительности уступки
  • Без уведомления должник может производить платежи прежнему кредитору
  • Уведомление должно быть направлено в письменной форме
  • Рекомендуется использовать заказные письма с уведомлением о вручении
  • Доказательство уведомления должно быть передано цессионарию

Гарантии цедента:

  • Цедент гарантирует, что требование действительно существует
  • Гарантирует свое право на уступку требования
  • Подтверждает, что требование не было уступлено ранее другому лицу
  • Гарантирует отсутствие оснований для возражений должника
  • Не гарантирует фактическое погашение долга заемщиком

Преимущества для каждой стороны

Для цедента (продавца):

  • Быстрое получение денежных средств
  • Избавление от проблемных активов
  • Сокращение расходов на взыскание задолженности
  • Улучшение финансовых показателей и баланса
  • Высвобождение ресурсов для основных видов деятельности

Для цессионария (покупателя):

  • Приобретение активов со скидкой к номинальной стоимости
  • Возможность получения дохода от взыскания задолженности
  • Диверсификация инвестиционного портфеля
  • Профессиональная работа с проблемными долгами
  • Возможность использования специальных методов взыскания

Риски и как их минимизировать

Основные риски для цессионария:

  • Неплатежеспособность должников - невозможность взыскания долга
  • Юридические дефекты - ошибки в первоначальных договорах
  • Пропуск сроков исковой давности - утрата права на взыскание
  • Наличие предыдущих уступок - множественная передача одних и тех же прав
  • Оспаривание сделки - возможность признания уступки недействительной

Меры защиты:

  • Тщательная юридическая экспертиза всех документов
  • Проверка финансового состояния должников
  • Анализ истории платежей по кредитам
  • Получение гарантий и заверений от цедента
  • Проверка наличия всех оригиналов документов
  • Консультация с профессиональными юристами

Налоговые последствия

При уступке прав требования возникают налоговые обязательства:

  • Для цедента - разница между номинальной стоимостью и ценой продажи учитывается в налогооблагаемой базе
  • Для цессионария - доход от взыскания долгов подлежит налогообложению
  • Возможность применения различных схем налоговой оптимизации
  • Необходимость правильного оформления первичных документов
  • Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом

Заключение

Договор уступки требования по кредитному договору - это эффективный финансовый инструмент, позволяющий оптимизировать кредитные портфели компаний. При правильном оформлении он выгоден обеим сторонам: продавец получает ликвидность и избавляется от проблемных активов, а покупатель - перспективные права требования со скидкой.

Главное - тщательно проверить все документы, оценить риски и правильно оформить все этапы сделки. При работе с крупными портфелями или сложными случаями рекомендуется привлекать профессиональных юристов и финансовых консультантов, специализирующихся на сделках с проблемными активами.

Помните, что покупка прав требования - это инвестиция с определенными рисками, но при грамотном подходе и профессиональной оценке эти риски можно минимизировать и получить существенную прибыль от взыскания приобретенных долгов.

ДОГОВОР УСТУПКИ ТРЕБОВАНИЯ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

г. ____________________ __ «___» _______________ 202_ г.

____________________ ____________________ ___________________

в лице ____________________ ____________________ ____________,

действующего на основании ____________________ _____________,

именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и

____________________ ____________________ ___________________

в лице ____________________ ____________________ ____________,

действующего на основании ____________________ _____________,

именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет Договора и передача документов

Цедент передает, а Цессионарий принимает все права требования к Заемщику по следующим кредитным договорам:

  • Договор №______ от «___» ________ ___ г.
  • Договор №______ от «___» ________ ___ г.
  • Договор №______ от «___» ________ ___ г.

Заключенным между Цедентом и ____________________ ______ (далее - Должник).

Также передаются права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие связанные с указанными требованиями права, в том числе:

  • Право на неуплаченные проценты
  • Право на неуплаченные срочные и повышенные проценты
  • Право на штрафные санкции

Общая сумма требований на дату заключения настоящего Договора, включая сумму процентов и штрафных санкций, составляет ______________ рублей.

Цедент обязан в течение ______ дней с момента подписания настоящего Договора передать Цессионарию по акту приема-передачи документы, удостоверяющие права требования, а именно:

  • Подлинные кредитные договоры со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами
  • Подлинные договоры залога к указанным договорам
  • Копии лицевых счетов по кредитным договорам
  • Копии платежных документов, подтверждающих предоставление кредитов
  • Документы, подтверждающие частичное исполнение обязательств в пользу Цедента
  • Полный пакет документов из кредитного дела Заемщика
  • Ценные бумаги и иное имущество, полученное от Заемщика в обеспечение уступаемых требований
  • Юридическое дело Заемщика (копии регистрационных и учредительных документов)
  • Документы, подтверждающие полномочия представителей Заемщика

А также сообщить сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своего права требования.

Акт приема-передачи с момента его подписания Сторонами становится неотъемлемой частью настоящего Договора.

В этом разделе определяется основная суть соглашения - передача прав требования по нескольким кредитным договорам от одного кредитора к другому. Указываются конкретные договоры, по которым происходит уступка прав, а также перечисляются все дополнительные права, которые переходят к новому кредитору - проценты, штрафы и другие финансовые требования. Особое внимание уделяется передаче полного пакета документов, включая оригиналы договоров, документы по залогу и всю кредитную документацию. Это обеспечивает новому кредитору возможность эффективно осуществлять взыскание задолженности.

2. Финансовые условия и суммы требований

Сумма передаваемых по кредитным договорам требований составляет:

  • По кредитному договору №______ от «___» ________ ___ г. - ______________ рублей
  • По кредитному договору №______ от «___» ________ ___ г. - ______________ рублей

В счет уступаемого требования Цессионарий производит зачет задолженности Цедента по ____________________ ______ от «___» ________ ___ г. №______ в сумме ______________ рублей.

Требование переходит к Цессионарию в момент заключения настоящего Договора.

Цедент обязан передать Цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

Этот раздел детализирует финансовые параметры сделки - указываются точные суммы задолженности по каждому из передаваемых кредитных договоров в отдельности. Определяется порядок расчетов между сторонами - в данном случае используется механизм зачета взаимных требований, что является распространенным способом расчетов между компаниями. Также устанавливается момент перехода прав и обязанность передачи всех полученных от должника платежей.

3. Гарантии и ответственность сторон

Цедент гарантирует, что при заключении настоящего Договора соблюдены следующие условия:

  • Уступаемое требование существует в момент уступки
  • Цедент правомочен совершать уступку
  • Уступаемое требование ранее не было уступлено Цедентом другому лицу
  • Цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования

Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов.

Цедент не отвечает за неисполнение ____________________ ______ своих обязательств по погашению кредитов, указанных в Договоре, и неуплату процентов, штрафных санкций и т.п.

В этом разделе распределяются риски между сторонами. Цедент дает важные гарантии относительно передаваемых прав - что они действительно существуют, не были ранее уступлены и что он имеет право на их передачу. При этом цедент не несет ответственности за то, что заемщик в будущем не выполнит свои обязательства по возврату кредита. Это стандартное распределение ответственности в договорах цессии, которое защищает цедента от рисков неплатежеспособности должника.

4. Срок действия и уведомление должника

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Цедент обязуется в срок после подписания настоящего Договора уведомить ____________________ ______ о переуступке права требования Цессионарию следующим способом: ____________________ ______ и передать документы об уведомлении Цессионарию в течение ______ с момента уведомления.

Этот раздел определяет момент, когда договор начинает действовать, и устанавливает обязанность уведомить должника о состоявшейся уступке прав. Уведомление должника является важным юридическим действием, без которого новый кредитор не сможет эффективно осуществлять свои права. Должник должен знать, кому именно он должен производить платежи, чтобы эти платежи считались надлежащими.

5. Обстоятельства непреодолимой силы и конфиденциальность

Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т.е. в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся такие события, как: война и военные действия, эпидемии, пожар, катастрофы, акты органов власти и управления, влияющие на выполнение обязательств по договору, изданные после заключения настоящего Договора, а также другие события, признаваемые непреодолимой силой законодательством и обычаями делового оборота.

Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и другие лица без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

Этот раздел защищает стороны от ответственности в случае непредвиденных обстоятельств, которые могут помешать выполнению договора - таких как природные катастрофы, военные действия, изменения законодательства и другие форс-мажорные ситуации. Также устанавливается обязанность сохранять конфиденциальность условий договора, что особенно важно в финансовых сделках, где коммерческие условия могут быть чувствительной информацией.

6. Разрешение споров и заключительные положения

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, будут, по возможности, решаться путем переговоров. Если стороны не смогут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами.

В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, третий экземпляр подлежит направлению Должнику.

В этом разделе устанавливается порядок решения возможных конфликтов между сторонами. Сначала предлагается решать споры путем переговоров, что позволяет сохранить деловые отношения и избежать судебных издержек. Если переговоры не приводят к результату, спор передается в суд. Также определяются правила внесения изменений в договор и количество экземпляров документа. Указание о направлении экземпляра должнику подтверждает важность его информированности о смене кредитора.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Цедент Цессионарий
Юр. адрес: ________________ Юр. адрес: ________________
Почтовый адрес: ___________ Почтовый адрес: ___________
ИНН: ____________________ _ ИНН: ____________________ _
КПП: ____________________ _ КПП: ____________________ _
Банк: ____________________ Банк: ____________________
Рас./счёт: _______________ Рас./счёт: _______________
Корр./счёт: ______________ Корр./счёт: ______________
БИК: ____________________ БИК: ____________________

В этой части договора стороны указывают свои полные реквизиты - юридические адреса, банковские счета и другие идентификационные данные. Эта информация необходима для правильного оформления документов, отправки официальных уведомлений и идентификации сторон в юридических вопросах. Точные реквизиты особенно важны для проведения расчетов между компаниями.

8. Подписи сторон

Цедент ________________ Цессионарий ________________

Скачать документ

Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.

Похожие документы

Договор цессии уступки прав требования денежных средств
Возражения должника против перехода прав требования
Договор цессии уступки права требования между юридическими лицами
Договор о переуступке прав как дополнение к договору аренды или лизинга
Договор уступки прав пайщика между юридическими лицами
Договор уступки прав пайщика между юридическими лицами
Договор цессии по результатам торгов между юридическими лицами
Договор цессии уступки требования по договору аренды
Договор цессии уступки требования по договору аренды
Договор цессии по итогам аукциона между юридическими лицами
Договор уступки прав с уведомлением и банковской гарантией
Уведомление об уступке права требования цессии
Договор цессии по договору займа между физическими лицами
Договор уступки прав по договору инвестирования строительства
Договор уступки прав по нескольким кредитным договорам
Договор уступки прав и перевода долга по договору подряда
Договор уступки прав требования кредитора к должнику
Договор уступки требования по кредитному договору
Договор уступки требования по нескольким кредитным договорам
Договор цессии уступки прав требования с задатком