Договор подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом
Описание документа
Договор подряда на ремонт мягкой кровли - это официальный документ, который регулирует взаимоотношения между заказчиком (владельцем здания) и подрядчиком (исполнителем работ) при проведении ремонта кровли с использованием современных наплавляемых рулонных материалов.
Такой тип договора особенно важен, когда речь идет о капитальном ремонте или восстановлении мягкой кровли. Наплавляемые рулонные материалы сегодня являются одним из самых популярных и надежных способов гидроизоляции кровли, обеспечивающих длительную защиту от протечек и атмосферных воздействий.
В договоре четко прописывается, какие именно работы будут выполнены: полная замена кровельного покрытия, локальный ремонт поврежденных участков, усиление существующей гидроизоляции или другие виды работ. Особое внимание уделяется используемым материалам - в документе указывается, что подрядчик использует качественные наплавляемые рулонные материалы, соответствующие строительным нормам и требованиям безопасности.
Одним из ключевых преимуществ этого договора является прозрачность финансовых условий. В документе заранее устанавливается общая стоимость работ, которая включает не только саму работу, но и все необходимые материалы. Это защищает заказчика от непредвиденных дополнительных расходов в процессе выполнения работ.
Процесс оплаты обычно разделен на несколько этапов: авансовый платеж для закупки материалов и окончательный расчет после приемки выполненных работ. Такой подход обеспечивает финансовую безопасность обеих сторон.
Сроки выполнения работ также четко оговариваются в договоре. Учитывается, что кровельные работы относятся к наружным и могут зависеть от погодных условий, поэтому в документе предусмотрены соответствующие корректировки сроков.
Важной составляющей договора является гарантия на выполненные работы. Подрядчик обязуется устранять любые выявленные недостатки в течение установленного гарантийного срока, что обеспечивает дополнительную защиту интересов заказчика.
Договор также регулирует вопросы безопасности: подрядчик обязан соблюдать все правила охраны труда, техники безопасности и противопожарные требования при проведении работ.
Для заказчика договор предусматривает определенные обязательства: предоставление доступа к объекту, обеспечение условий для хранения материалов и оборудования, а также своевременная приемка выполненных работ.
В случае возникновения споров договор предусматривает поэтапное их разрешение: сначала путем переговоров между сторонами, а при невозможности достижения согласия - через арбитражный суд.
Использование такого договора помогает обеим сторонам четко понимать свои права и обязанности, минимизирует риски и конфликтов, а также обеспечивает юридическую защиту в случае невыполнения условий соглашения.
ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ МЯГКОЙ КРОВЛИ НАПЛАВЛЯЕМЫМ РУЛОННЫМ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫМ МАТЕРИАЛОМ
г. ______ «___» __________ 2025 г.
____________________ ____________ в лице ____________________ ____________, действующего на основании ____________________ ____________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ____________________ ____________ в лице ____________________ ____________, действующего на основании ____________________ ____________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу: Ремонт кровли ______.
В этом разделе определяется основная суть договора - какие именно работы будут выполняться. Подрядчик берет на себя обязательство сделать ремонт кровли, используя свои материалы, а Заказчик соглашается принять работу и оплатить ее. Здесь важно четко указать, что конкретно подлежит ремонту, чтобы в дальнейшем не возникло споров по объему работ.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена договора составляет ______ рублей.
2.2. Цена договора включает в себя стоимость материалов и все услуги, связанные с производством работ.
В данном разделе устанавливается общая стоимость всех работ. Важно отметить, что цена включает не только сами работы, но и все необходимые материалы. Это означает, что Заказчику не придется дополнительно оплачивать какие-либо материалы - все уже входит в указанную сумму.
3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
3.1. Оплата по настоящему договору производится по фактическому выполнению работ и предоставлению акта по ф.№2.
3.2. Акт приемки подписывается обеими сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.
3.3. Форма оплаты: перечисление денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
3.4. До начала производства работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ______ % от утвержденной Заказчиком сметы в сумме ______ рублей для приобретения сопутствующих материалов и оборудования.
3.5. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее ______ рабочих дней с момента подписания акта ф.№ 2, на основании счета, выставленного Подрядчиком.
Этот раздел подробно описывает порядок расчетов между сторонами. Предусматривается авансовый платеж для закупки материалов, что является стандартной практикой в строительных работах. Особое внимание уделяется процедуре приемки работ - акт должен быть подписан обеими сторонами, а в случае несогласия предусмотрен механизм оформления обоснованного отказа.
4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. Подрядчик обязуется начать работы в течении ______ дней рабочих дней с момента перечисления аванса и закончить в течении ______ дней с поправкой на погодные условия при выполнении наружных работ.
4.2. Изменение сроков окончания работ возможно после подписания сторонами соглашения об изменении п.4.1 настоящего Договора.
Здесь устанавливаются временные рамки выполнения работ. Учитывается, что работы наружные и могут зависеть от погодных условий. Важно, что изменение сроков возможно только по взаимному согласию сторон, оформленному в письменном виде, что защищает интересы обеих сторон.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнять качественно и в полном объеме все работы по настоящему Договору, в строгом соответствии со Строительными нормами и Правилами, со сметой и в установленные Договором сроки.
5.1.2. Соблюдать требования правил охраны труда и техники безопасности, противопожарной безопасности, охраны окружающей среды и нести ответственность в случае их нарушения.
5.1.3. Устранять в течении ______ рабочих дней и за свой счет недостатки и дефекты, выявленные в период выполнения работ и гарантийного срока. Гарантийный срок на выполненные работы составляет ______ месяца с даты приемки работ.
5.1.4. На все изделия и оборудование Подрядчиком предоставляются сертификаты качества, безопасности для жизни и здоровья людей, паспорта оборудования.
5.2. Заказчик обязуется:
5.2.1. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
5.2.3. На период выполнения работ предоставить бригаде Подрядчика охраняемое помещение для хранения инструмента и технического оборудования, материалов и комплектующих изделий.
5.2.4. Указать места подключения воды, пара, воздуха, электроэнергии необходимой для производства работ.
5.2.5. Для выполнения работ Заказчик передает Подрядчику ____________________ ____ и освобождает площадки для выполнения работ до «___» __________ 2025 года.
5.2.6. Принять объект в течение ______ рабочих дней после получения устного или письменного уведомления Подрядчика об окончании работ по Договору на основании акта ф.№2 или направить Подрядчику в этот же срок мотивированный отказ от приемки работ. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется Акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения за счет Подрядчика.
Это один из самых важных разделов договора, где подробно расписываются обязанности каждой из сторон. Подрядчик обязуется выполнять работы качественно и в срок, соблюдать все нормы безопасности и предоставлять гарантию. Заказчик, в свою очередь, должен создать необходимые условия для работы: предоставить помещение для хранения материалов, обеспечить доступ к коммуникациям и своевременно принимать выполненные работы.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой неустойку в размере ______ % цены договора за каждый день просрочки.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
В данном разделе устанавливаются последствия невыполнения условий договора. Предусматриваются финансовые санкции за нарушение сроков, а также обязанность возмещения убытков. Важно, что уплата неустойки не освобождает от выполнения основных обязательств по договору.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. следствием чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, не подлежащих разумному предвидению и контролю сторонами.
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать письменное уведомление другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
7.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, срок исполнения сторонами своих обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать обстоятельства непреодолимой силы или их последствия. Если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит ______ календарных дней, любая из сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, направив для этого соответствующее письменное уведомление другой стороне. В этом случае стороны производят взаиморасчеты.
Этот раздел защищает стороны от ответственности в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, которые невозможно контролировать (например, стихийные бедствия, военные действия и т.п.). При наступлении таких событий сроки выполнения работ переносятся, а при длительных форс-мажорах договор может быть расторгнут.
8. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры или разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
Здесь устанавливается порядок решения возможных конфликтов. Сначала стороны должны попытаться урегулировать спор путем переговоров, и только если это не удается - обращаться в суд. Такой подход позволяет экономить время и средства на судебные разбирательства.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Ни одна из сторон не может передавать свои права третьей стороне.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Подрядчик имеет право по согласованию с Заказчиком привлекать Субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ. При этом Подрядчик гарантирует соблюдение Субподрядчиком условий настоящего Договора.
9.4. Договор составляется и подписывается в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
9.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
9.6 Другие условия по усмотрению сторон ____________________ ____.
В особых условиях содержатся дополнительные важные положения: запрет на передачу прав третьим лицам, требование письменной формы для всех изменений договора, возможность привлечения субподрядчиков с согласия Заказчика. Также указывается, что договор составляется в двух экземплярах и вступает в силу после подписания.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| Заказчик | Подрядчик |
| Юр. адрес: ______ | Юр. адрес: ______ |
| Почтовый адрес: ______ | Почтовый адрес: ______ |
| ИНН: ______ | ИНН: ______ |
| КПП: ______ | КПП: ______ |
| Банк: ______ | Банк: ______ |
| Рас./счёт: ______ | Рас./счёт: ______ |
| Корр./счёт: ______ | Корр./счёт: ______ |
| БИК: ______ | БИК: ______ |
11. ПОДПИСИ СТОРОН
| Заказчик ______ | Подрядчик ______ |
Скачать документ
Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.