Договор коммерческой субконцессии - образец для юридических лиц

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ СУБКОНЦЕССИИ

г. ______ «______» ______ 2025 г.

Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Вторичный правообладатель предоставляет Пользователю на срок действия настоящего договора за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих ______ (далее — Правообладатель). Этот комплекс включает право на товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) и другие объекты исключительных прав. Пользователь вправе использовать переданные Исключительные права на территории ______.

Этот раздел определяет саму суть соглашения. Вторичный правообладатель (тот, кто сам получил права по франшизе от основного Правообладателя) передает часть этих прав вам — Пользователю. Это похоже на «франшизу от франшизы». Вы получаете возможность использовать уже раскрученный бренд, его товарные знаки и коммерческие секреты для ведения своего бизнеса. Ключевой момент — четкое определение территории, где вы можете работать, чтобы избежать конкуренции с другими партнерами той же сети.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Вторичный правообладатель обязан:

• Передать Пользователю техническую и коммерческую документацию и иную информацию, необходимую для осуществления прав;
• Проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам использования Исключительных прав;
• Обеспечить государственную регистрацию договора;
• Оказывать постоянное техническое и консультативное содействие, включая обучение персонала;
• Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых Пользователем.

2.2. Пользователь обязан:

• Использовать коммерческое обозначение, товарный знак и иные средства индивидуализации строго указанным в договоре образом;
• Обеспечивать соответствие качества своих товаров, работ или услуг качеству аналогичной продукции Вторичного правообладателя;
• Соблюдать инструкции и указания по использованию прав, включая оформление коммерческих помещений;
• Оказывать покупателям все дополнительные услуги, которые они получили бы при обращении к Правообладателю;
• Не разглашать секреты производства (ноу-хау) и иную конфиденциальную информацию;
• Информировать покупателей о том, что средства индивидуализации используются по договору субконцессии.

2.3. Ограничения прав Сторон:

• Вторичный правообладатель обязуется не предоставлять аналогичные права другим лицам на территории Пользователя;
• Пользователь обязуется не конкурировать с Вторичным правообладателем на своей территории, не получать аналогичные права у конкурентов и согласовывать расположение и оформление коммерческих помещений.

Здесь подробно расписаны правила для обеих сторон. Вторичный правообладатель выступает в роли и наставника, и контролера: он должен вас обучить, снабдить документами и следить за качеством. Вы же, как Пользователь, должны полностью соответствовать стандартам бренда — от качества товаров до внешнего вида магазина. Очень важны ограничения: они защищают вашу территорию от других франчайзи этой же сети и обязывают вас не работать с конкурентами. Это создает предсказуемые условия для ведения бизнеса.

3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ

______

Этот раздел оставлен пустым для индивидуального заполнения. Здесь стороны могут детально прописать, как именно Пользователь должен применять бренд, товарные знаки и ноу-хау в повседневной деятельности. Например, можно указать конкретные правила размещения логотипа, использования фирменных цветов, стандарты обслуживания клиентов, порядок применения коммерческой информации. Чем подробнее будет заполнен этот раздел, тем меньше спорных ситуаций возникнет в будущем.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Вторичный правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг). По требованиям к Пользователю как изготовителю продукции Вторичный правообладатель отвечает солидарно с Пользователем.

Этот пункт очень важен для защиты конечных потребителей. Субсидиарная ответственность означает, что если с вашего товара или услуги клиенту будет причинен вред, и вы не сможете компенсировать ущерб, то к ответственности привлекут Вторичного правообладателя. Солидарная ответственность как производителя означает, что клиент может предъявить требование о качестве сразу к обоим — и к вам, и к вашему франчайзеру. Это повышает доверие к вашему бизнесу, так как клиенты знают, что в случае проблем есть «старший» партнер, который ответит по обязательствам.

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

Вознаграждение за пользование Исключительными правами составляет ______ рублей, включая НДС.

Здесь фиксируется плата за возможность работать под чужим брендом. Обычно это паушальный (разовый) взнос. В отличие от договора простой коммерческой концессии, здесь может не быть прописаны регулярные платежи (роялти), но на практике они часто встречаются и могут быть добавлены в этот раздел дополнительным пунктом. Важно четко указать сумму и порядок ее перечисления, чтобы избежать конфликтов.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Условия договора и любая информация, полученная сторонами в связи с его исполнением, являются конфиденциальными и не подлежат разглашению в течение действия договора и в течение ______ после его прекращения. Стороны обязуются не использовать полученную конфиденциальную информацию в целях, не связанных с исполнением договора. В случае нарушения условий конфиденциальности виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

Конфиденциальность — краеугольный камень франчайзинговых отношений. Вам как Пользователю передаются коммерческие секреты, ноу-хау, бизнес-процессы — все то, что делает бренд успешным. Этот раздел обязывает вас хранить эти секреты даже после окончания сотрудничества (в течение указанного срока). Разглашение информации может не только привести к штрафам, но и нанести репутационный ущерб и ослабить конкурентные преимущества бренда.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности и действует до «______» ______ 2025 г. Каждая из сторон вправе отказаться от договора, уведомив другую сторону за ______ до даты расторжения. Досрочное расторжение также подлежит государственной регистрации. Переход исключительных прав к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора.

Этот раздел регулирует «жизненный цикл» ваших партнерских отношений. Ключевой момент — договор начинает действовать только после государственной регистрации, без этого он не имеет юридической силы. Указаны четкие сроки действия и порядок досрочного расторжения с обязательным уведомлением. Важно, что если основной Правообладатель продаст свой бренд, ваш договор с Вторичным правообладателем продолжит действовать, что обеспечивает стабильность вашему бизнесу.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

Споры разрешаются путем переговоров, а при невозможности достичь согласия — в арбитражном суде. Во всем неурегулированном стороны руководствуются законодательством РФ. Изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и подписанные уполномоченными представителями. Договор составлен в ______ экземплярах равной юридической силы.

Заключительные положения устанавливают общие правила на все случаи жизни. Они предписывают сначала пытаться решить любые разногласия мирно, через переговоры, и только если это не удается — обращаться в суд. Это позволяет сохранить партнерские отношения. Также подчеркивается, что все договоренности, достигнутые в процессе работы, должны быть оформлены письменно и подписаны обеими сторонами. Устные договоренности в таком серьезном деле, как франшиза, не имеют силы.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10. ПОДПИСИ СТОРОН