Договор коммерческой концессии магазина разливного пива - образец

Описание документа

Что такое договор коммерческой концессии для магазина разливного пива

Договор коммерческой концессии, который часто называют франшизой, представляет собой соглашение, по которому одна сторона (Правообладатель) разрешает другой стороне (Пользователю) использовать свой бренд, бизнес-модель и технологии для ведения предпринимательской деятельности. В случае с магазином разливного пива это означает, что владелец успешного бренда пивного магазина разрешает предпринимателю открыть точку под своим именем, с использованием его оборудования, технологий продаж и поставщиков.

Такой договор особенно актуален для начинающих предпринимателей в сфере розничной торговли напитками. Он позволяет избежать многих ошибок, которые обычно совершают новички, и начать бизнес с уже проверенной бизнес-моделью. Правообладатель передает не просто право использовать название, а целый комплекс знаний, технологий и связей с поставщиками, что значительно повышает шансы на успех.

Основные преимущества для Пользователя

Для предпринимателя, открывающего магазин разливного пива по договору коммерческой концессии, есть несколько ключевых преимуществ:

Минимизация рисков - бизнес строится по уже отработанной и успешной модели;
Готовые поставщики - не нужно искать проверенных поставщиков пива и оборудования;
Обучение персонала - Правообладатель обучает сотрудников работе с оборудованием и технологиями продаж;
Маркетинговая поддержка - предоставляются готовые рекламные материалы и концепция оформления магазина;
Эксклюзивная территория - гарантия, что в непосредственной близости не откроется такой же магазин под тем же брендом.

Что получает Правообладатель

Для владельца бренда такой договор также выгоден:

Расширение сети без значительных капиталовложений;
Дополнительный доход от поставок продукции и оборудования через партнеров;
Увеличение узнаваемости бренда за счет роста количества точек;
Контроль качества продукции и обслуживания в новой точке.

Ключевые моменты договора

В представленном образце договора особое внимание стоит обратить на несколько важных аспектов:

Безвозмездность - в данном случае Правообладатель не берет плату за использование бренда, что является нестандартным условием. Обычно в таких договорах предусматриваются периодические платежи (роялти) или единовременный взнос (паушальный платеж). Отсутствие таких платежей может компенсироваться обязательством закупать продукцию и оборудование у определенных поставщиков.

Комплекс исключительных прав - это не просто право использовать название, а целый набор элементов: фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, коммерческая информация, технологии ведения бизнеса. Все это вместе составляет ценность бренда.

Обязанности сторон - договор четко распределяет, что должен предоставить Правообладатель (оборудование, документацию, обучение, скидки) и что обязан делать Пользователь (соблюдать стандарты, закупать у определенных поставщиков, не разглашать секреты).

На что обратить внимание при подписании

Если вы рассматриваете подписание такого договора в качестве Пользователя, обратите особое внимание на следующие моменты:

Территория действия - убедитесь, что вам предоставляется достаточная территория для ведения бизнеса без конкуренции с другими точками той же сети;
Список поставщиков - проверьте, на каких условиях вы будете закупать продукцию, сравните цены с рынком;
Условия прекращения договора - поймите, при каких обстоятельствах договор может быть расторгнут и какие последствия это повлечет;
Право на продление - убедитесь, что при успешной работе у вас будет приоритетное право продлить договор на новый срок.

Договор коммерческой концессии для магазина разливного пива - это серьезный документ, который требует внимательного изучения и, возможно, консультации с юристом перед подписанием. Правильно составленный договор защищает интересы обеих сторон и создает основу для успешного и долгосрочного сотрудничества.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ МАГАЗИН РАЗЛИВНОГО ПИВА

г. ______

«______» ________ 2025 г.

____________________ ____________ в лице ____________________ ____________, действующего на основании ____________________ ____________, именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и ____________________ ____________ в лице ____________________ ____________, действующего на основании ____________________ ____________, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По условиям данного соглашения Правообладатель предоставляет Пользователю безвозмездное право применять в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих Правообладателю. В этот комплекс входят права на фирменное наименование, коммерческое обозначение, охраняемую коммерческую информацию, товарный знак и знак обслуживания.

1.2. Пользователь получает возможность использования комплекса исключительных прав на территории ______.

1.3. Период действия соглашения составляет ______.

В этом разделе описывается основная суть договора - что одна сторона (Правообладатель) разрешает другой стороне (Пользователю) использовать свои бренды, названия и другую интеллектуальную собственность для ведения бизнеса. Причем это разрешение дается бесплатно на определенный срок и для работы на конкретной территории. По сути, это официальное разрешение работать под чужим именем и брендом, но с соблюдением определенных условий.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

передать Пользователю техническую документацию, коммерческие материалы, холодильное оборудование для торговли разливными и фасованными напитками, фирменную спецодежду, рекламные материалы и другие атрибуты, необходимые для качественной работы;
обеспечить надлежащее оформление договора;
оказывать постоянную техническую и консультационную поддержку по обслуживанию оборудования, включая разовое обучение сотрудников Пользователя;
предоставить эксклюзивную скидку до ______% на товары от партнерских компаний Правообладателя;
контролировать розничные цены на товары, поставляемые партнерами;
не предоставлять аналогичные права другим лицам на территории Пользователя в радиусе ______ метров и не вести собственную аналогичную деятельность на этой территории.

2.3. Пользователь обязан:

использовать фирменное наименование, коммерческое обозначение и другие права только по согласованию с Правообладателем;
соблюдать рекомендованные цены и обеспечивать качество продукции от партнерских компаний;
выполнять инструкции и указания Правообладателя относительно оформления торговых помещений и использования исключительных прав;
не разглашать коммерческие секреты и конфиденциальную информацию Правообладателя;
информировать покупателей о том, что он работает под брендом Правообладателя на основании договора;
не получать аналогичные права у конкурентов Правообладателя;
закупать продукцию у рекомендованных Поставщиков.

Этот раздел подробно расписывает, что должна делать каждая из сторон. Правообладатель обязуется не просто разрешить использовать свой бренд, но и обеспечить всем необходимым для работы - от оборудования до обучения персонала. Также он дает скидки и обещает не создавать конкуренцию на той же территории. Пользователь же обязуется соблюдать стандарты бренда, не раскрывать секреты бизнеса, работать только с рекомендованными поставщиками и не сотрудничать с конкурентами. По сути, это правила игры для обеих сторон.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

3.1. Пользователь самостоятельно несет административную и иную ответственность в соответствии с законодательством РФ по предъявляемым к нему требованиям о несоответствии качества товаров, работ или услуг.

3.2. По требованиям, связанным с рекламными материалами, оборудованием, товарным знаком, спецодеждой и другими атрибутами, переданными Правообладателем, ответственность несут обе стороны совместно.

Здесь распределяется ответственность между сторонами. Основная ответственность за качество товаров и услуг лежит на Пользователе - то есть на том, кто непосредственно ведет бизнес. Но если проблемы возникают с тем, что предоставил сам Правообладатель (оборудование, реклама, брендирование), то отвечать придется уже обоим. Это справедливо - каждый отвечает за свою зону ответственности.

4. ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧИТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА НОВЫЙ СРОК

4.1. Пользователь, добросовестно выполняющий свои обязательства, имеет право по окончании срока действия договора заключить его повторно на тех же условиях.

4.2. Правообладатель может отказать в продлении договора только при условии, что в течение ______ месяцев после его окончания он не будет заключать аналогичные соглашения с другими лицами на той же территории.

Этот раздел дает гарантии Пользователю - если он хорошо работал и соблюдал все условия, то может продлить договор на тех же условиях. А Правообладатель не может просто так отказать в продлении и потом сразу же запустить на этой территории другого партнера - ему придется ждать несколько месяцев. Это защищает инвестиции Пользователя в развитие бизнеса на этой территории.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.1. Договор начинает действовать с момента подписания и сохраняет силу в течение срока, указанного в пункте 1.3.

5.2. Переход исключительных прав к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора. Новый правообладатель становится стороной договора.

5.3. Договор прекращает действие в случаях:

Истечения установленного срока;
Если Пользователь не выполнил обязательства по договорам поставки с компаниями-партнерами Правообладателя более ______ раз в течение ______ дней;
Если Пользователь выкупил предоставленное оборудование в рассрочку за ______ месяцев, предварительно уведомив Правообладателя и согласовав цену и график платежей;
Прекращения прав Правообладателя на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены их новыми правами;
В других случаях, предусмотренных законодательством.

5.4. Пользователь может требовать расторжения договора и возмещения убытков при изменении Правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения. Если Пользователь не требует расторжения, договор действует в отношении новых наименований.

В этом разделе прописываются все условия начала, изменения и прекращения действия договора. Важно, что если Правообладатель продает свой бизнес и права на бренд, договор автоматически переходит к новому владельцу. Также здесь указаны конкретные причины, по которым договор может быть прекращен - от обычного окончания срока до нарушения условий поставок или выкупа оборудования. Интересно, что смена названия бренда не обязательно ведет к расторжению договора - можно продолжить работу под новым именем.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Поставка продукции и оборудования Пользователю осуществляется через партнеров Правообладателя по отдельным договорам поставки.

6.2. Во всех вопросах, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Заключительные положения - это стандартные для любых договоров пункты. Они поясняют, что поставки будут идти через партнеров по отдельным договорам, что во всем, что не прописано в этом документе, нужно руководствоваться общими законами России, и что договор составляется в двух копиях - по одной для каждой стороны. Это обеспечивает правовую определенность и завершенность документа.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Правообладатель	Пользователь
Юр. адрес: ______	Юр. адрес: ______
Почтовый адрес: ______	Почтовый адрес: ______
ИНН: ______	ИНН: ______
КПП: ______	КПП: ______
Банк: ______	Банк: ______
Рас./счёт: ______	Рас./счёт: ______
Корр./счёт: ______	Корр./счёт: ______
БИК: ______	БИК: ______

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Правообладатель	Пользователь
____________________ _____	____________________ _____

Скачать документ

Скачать документ в формате Microsoft Word (docx) без комментариев эксперта.