Заявление в управляющую компанию

ЗАЯВЛЕНИЕ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

Руководителю управляющей компании

_______

от _______

адрес _______

телефон _______

Основная информация о заявителе

Я, _______ , собственник квартиры № _______ проживаю в доме, обслуживаемым вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, ваша организация независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.

Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества.

В этом разделе автор представляет себя как собственника квартиры и подтверждает, что дом обслуживается данной управляющей компанией. Важно подчеркнуть, что компания обязана предоставлять услуги надлежащего качества согласно установленным нормативам. Также заявитель указывает, что сам добросовестно выполняет финансовые обязательства по оплате услуг, что усиливает его позицию в требовании качественного обслуживания.

Описание нарушений

Однако в нарушение ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества выполняется с нарушениями, а именно: в ненадлежащем состоянии находится крыша над моей квартирой --- наблюдаются многочисленные протечки, в результате которых происходит затопление моей квартиры.

Здесь автор конкретно описывает проблему - протечки крыши, которые приводят к затоплению квартиры. Указываются конкретные нормативные акты, которые нарушает управляющая компания. Это важный момент, так как ссылки на законы и правила придают заявлению юридическую силу и показывают, что требования обоснованы законодательством.

Подтверждение ущерба

_______ г. было проведено экспертное исследование моей квартиры и установлен причинённый мне ущерб в размере _______

В этом разделе автор сообщает о проведенной экспертизе, которая документально подтвердила размер материального ущерба. Это серьезный аргумент в пользу заявителя, так как экспертные заключения имеют доказательную силу. Указание точной суммы ущерба необходимо для последующего взыскания компенсации.

Требования к управляющей компании

На основании выше изложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Требую:

1. В течение суток устранить причину протечки в мою квартиру в соответствии с приложением №2 Постановления Госстроя России №170 от 27.09.03г

В заключительной части автор формулирует конкретные требования к управляющей компании с указанием сроков выполнения работ. Ссылки на нормативные акты продолжаются, что подчеркивает правомерность требований. Установление срока в сутки показывает срочность проблемы и необходимость немедленного реагирования.

Подпись и дата

_______ / _______

«___» _______ 2025 г.

Завершающий раздел содержит подпись заявителя и дату составления документа. Подпись подтверждает достоверность изложенной информации и принятие ответственности за содержание заявления. Дата важна для отслеживания сроков рассмотрения обращения управляющей компанией.