Договор о разделе имущества между бывшими супругами с доплатой денег

ДОГОВОР О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА МЕЖДУ БЫВШИМИ СУПРУГАМИ С ДОПЛАТОЙ ДЕНЕГ

г. ______ «___» ________ 2025 г.

Гр. ______, паспорт: серия ______, № ______, выданный ______, проживающий по адресу: ______, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. ______, паспорт: серия ______, № ______, выданный ______, проживающий по адресу: ______, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА

Гр. ______ и гр. ______, в связи с расторжением брака в ______ году, заключенного «___» ________ 2025 г., произвели раздел имущества, нажитого во время брака.

В этом разделе указывается причина составления договора - расторжение брака между супругами. Здесь важно указать дату заключения и расторжения брака, так как это определяет, какое именно имущество подлежит разделу. По закону, разделу подлежит только то имущество, которое было приобретено совместно в период брака. Личное имущество каждого из супругов (полученное в дар, по наследству или приобретенное до брака) разделу не подлежит, если иное не предусмотрено договором.

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕХОДЯЩЕЕ К СТОРОНЕ 1

В собственность гр. ______ переходит следующее имущество: ______, по оценке ______ рублей.

В этом пункте подробно перечисляется все имущество, которое получает первая сторона по договору. Это может быть недвижимость (квартира, дом, земельный участок), транспортные средства, ценные бумаги, доли в бизнесе, бытовая техника и другие ценные вещи. Для каждого объекта указывается его оценочная стоимость, что важно для соблюдения принципа справедливости при разделе и для расчета возможной денежной компенсации.

3. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕХОДЯЩЕЕ К СТОРОНЕ 2

В собственность гр. ______ переходит следующее имущество: ______, по оценке ______ рублей.

Аналогично предыдущему пункту, здесь перечисляется имущество, которое получает вторая сторона. Важно, чтобы общая стоимость имущества, переходящего к каждой из сторон, была примерно равной, либо разница компенсировалась денежной выплатой. Детальное описание каждого объекта имущества помогает избежать споров в будущем относительно того, что именно было передано каждой из сторон.

4. ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ

Я, гр. ______, в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. ______ деньги в сумме ______ рублей при подписании настоящего договора.

Этот пункт является ключевым в данном типе договора. Если один из супругов получает имущество большей стоимости, чем другой, он обязан выплатить денежную компенсацию для выравнивания долей. Размер компенсации рассчитывается как разница между стоимостью полученного имущества и равной долей от общей стоимости всего совместно нажитого имущества. Указание конкретного срока выплаты (при подписании договора) обеспечивает исполнение этого обязательства.

5. ГАРАНТИИ ОТСУТСТВИЯ ОБРЕМЕНЕНИЙ

До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.

Эта гарантия подтверждает, что передаваемое имущество свободно от любых прав третьих лиц. Это означает, что имущество не находится в залоге (например, по ипотеке или кредиту), не арестовано судом, на него не наложены другие ограничения. Такая гарантия важна для защиты прав получателя имущества, так как в противном случае он может столкнуться с требованиями кредиторов или других лиц.

6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РАСХОДОВ

Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. ______.

В этом пункте стороны договариваются о том, кто несет расходы, связанные с оформлением договора. Это могут быть нотариальные услуги, государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности, услуги оценщиков и юристов. Стороны могут распределить эти расходы поровну, либо возложить их на одну из сторон, что часто связано с тем, кто является инициатором раздела или кто получает большую часть имущества.

7. ЭКЗЕМПЛЯРЫ ДОГОВОРА

Экземпляр настоящего договора хранится в делах ______ государственной нотариальной конторы по адресу: ______, экземпляры настоящего договора выдаются гр. ______ и гр. ______.

Определяется количество экземпляров договора и их распределение. Обычно составляется три экземпляра: один остается у нотариуса для архива, по одному получает каждая из сторон. Нотариальное удостоверение такого договора обязательно, если в составе делимого имущества есть недвижимость. Хранение экземпляра у нотариуса обеспечивает дополнительную гарантию сохранности документа и возможность получения его заверенной копии в случае утери.

ПОДПИСИ СТОРОН

«___» ________ 2025 года настоящий договор удостоверен мной, ______ нотариусом ______.

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

Зарегистрировано в реестре за № ______

Взыскано по тарифу: ______ рублей.

Нотариус: ____________________ _____