Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок
Содержание
Кратко о документе
- Название документа: Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок
- Когда нужен: Образец выписки из ЕГРН на квартиру с кадастровыми данными и планом расположения на этаже. Документ содержит полную информацию об объекте недвижимости.
- Что содержит: реквизиты, описание ситуации, ключевые условия, подписи и приложения по теме документа.
- Категория документов
Скачать и использовать документ
- Тип документа: документ
- Формат: справочный материал
- Версия: справочная версия страницы JDex
- Дата проверки: проверьте актуальность перед использованием
Описание документа
Выписка из ЕГРН - это официальный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. В данном примере представлена выписка на квартиру, которая находится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе.
Этот документ крайне важен при любых сделках с недвижимостью - покупке, продаже, дарении или наследовании квартиры. Он подтверждает существование объекта в государственном реестре и содержит его технические характеристики.
В выписке указан кадастровый номер - уникальный идентификатор квартиры, который присваивается при постановке на государственный учет. Также здесь есть информация о площади квартиры (59,9 м²), этаже расположения (4 этаж), назначении помещения (жилое) и виде помещения (квартира).
Особое внимание стоит обратить на кадастровую стоимость - это оценка государства, которая используется для расчета налога на имущество. В данном случае она составляет 9 496 487,90 рублей.
Статус "ранее учтенные" означает, что сведения об этой квартире были внесены в реестр до создания Единого государственного реестра недвижимости. Такой статус имеют многие объекты, которые были зарегистрированы до 2017 года.
В разделе с планом помещения в данном примере указано, что файл с планом отсутствует. Это не является ошибкой - для "ранее учтенных" объектов такая ситуация встречается часто. При необходимости план этажа можно получить отдельно.
Выписка из ЕГРН заменяет собой ранее существовавшие свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. С 2017 года именно она является основным документом, подтверждающим существование объекта недвижимости и зарегистрированные права на него.
Получить такую выписку может любой человек - как собственник квартиры, так и потенциальный покупатель. Это позволяет проверить "юридическую чистоту" объекта перед покупкой и убедиться в отсутствии обременений или ограничений.
Данный образец поможет вам понять, как выглядит стандартная выписка из ЕГРН на квартиру, какие сведения в ней содержатся и на что следует обращать особое внимание при изучении документа.
ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ ОСНОВНЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ
Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости
На основании запроса от 19.01.2017 г., поступившего на рассмотрение 19.01.2017 г., сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:
| Помещение | (на объект недвижимости) |
| Лист № ______ Раздела ______ | Всего листов раздела ______ |
| Всего разделов: ______ | Всего листов выписки: ______ |
19.01.2017 № ______
| Кадастровый номер: | ______ |
| Номер кадастрового квартала: | ______ |
| Дата присвоения кадастрового номера: | 27.05.2012 |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер: | 120 |
| Адрес: | 127550 Москва, р-н Тимирязевский, ш Дмитровское, д______ корп___ кв ______ |
| Площадь, м²: | 59,9 |
| Наименование: | Квартира |
| Назначение: | Жилое помещение |
| Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: | Этаж № 4 |
| Вид жилого помещения: | Квартира |
| Кадастровая стоимость (руб.): | 9496487,90 |
| Кадастровая номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: | ______ |
| Виды разрешенного использования: | данные отсутствуют |
| Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: | данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости): | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "ранее учтенные" |
| Особые отметки: | ______ |
| Получатель выписки: | Николай Вятский Александрович |
В этом разделе содержатся основные технические и юридические характеристики квартиры. Здесь указаны уникальный кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь, этаж расположения и кадастровая стоимость. Эта информация является официальной и используется для идентификации недвижимости в государственных реестрах. Особенно важно обращать внимание на статус "ранее учтенные", который означает, что сведения об объекте были внесены в реестр до создания ЕГРН и могут требовать актуализации.
План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)
| Помещение | ______ |
| Лист № 7 Раздела | ______ |
| Всего листов раздела: | ______ |
| Всего разделов: | ______ |
| Всего листов выписки: | ______ |
19.01.2017 № ______
Кадастровый номер: ______
Номер этажа (этажей): Этаж № 4
Файл с планом помещения отсутствует
Масштаб 1: ______
Этот раздел предназначен для графического отображения расположения квартиры на этаже. В данном случае указано, что файл с планом отсутствует, что является распространенной ситуацией для "ранее учтенных" объектов. При необходимости такой план можно получить отдельно, обратившись в кадастровую палату или заказав технический план у кадастрового инженера. План этажа помогает визуально представить, где именно находится квартира относительно других помещений на этаже.
4 этаж
Дмитровское шоссе А. Юр.
FAQ по документу
Можно ли использовать этот образец без правок?
Да, если ситуация совпадает с текстом документа. Перед использованием проверьте реквизиты, даты, суммы, сроки, приложения и подписи.
Что проверить перед скачиванием или заполнением?
Проверьте название документа, данные сторон, полномочия подписантов, предмет, порядок расчетов или действий и комплект приложений.
Как найти похожий документ?
Используйте связанные документы и категорию документа на этой странице, чтобы перейти к близким шаблонам и материалам.