Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок

Содержание

Кратко о документе

Название документа: Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок
Когда нужен: Образец выписки из ЕГРН на квартиру с кадастровыми данными и планом расположения на этаже. Документ содержит полную информацию об объекте недвижимости.
Что содержит: реквизиты, описание ситуации, ключевые условия, подписи и приложения по теме документа.
Категория документов

Описание документа

Выписка из ЕГРН - это официальный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. В данном примере представлена выписка на квартиру, которая находится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе.
Этот документ крайне важен при любых сделках с недвижимостью - покупке, продаже, дарении или наследовании квартиры. Он подтверждает существование объекта в государственном реестре и содержит его технические характеристики.
В выписке указан кадастровый номер - уникальный идентификатор квартиры, который присваивается при постановке на государственный учет. Также здесь есть информация о площади квартиры (59,9 м²), этаже расположения (4 этаж), назначении помещения (жилое) и виде помещения (квартира).
Особое внимание стоит обратить на кадастровую стоимость - это оценка государства, которая используется для расчета налога на имущество. В данном случае она составляет 9 496 487,90 рублей.
Статус "ранее учтенные" означает, что сведения об этой квартире были внесены в реестр до создания Единого государственного реестра недвижимости. Такой статус имеют многие объекты, которые были зарегистрированы до 2017 года.
В разделе с планом помещения в данном примере указано, что файл с планом отсутствует. Это не является ошибкой - для "ранее учтенных" объектов такая ситуация встречается часто. При необходимости план этажа можно получить отдельно.
Выписка из ЕГРН заменяет собой ранее существовавшие свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. С 2017 года именно она является основным документом, подтверждающим существование объекта недвижимости и зарегистрированные права на него.
Получить такую выписку может любой человек - как собственник квартиры, так и потенциальный покупатель. Это позволяет проверить "юридическую чистоту" объекта перед покупкой и убедиться в отсутствии обременений или ограничений.
Данный образец поможет вам понять, как выглядит стандартная выписка из ЕГРН на квартиру, какие сведения в ней содержатся и на что следует обращать особое внимание при изучении документа.

ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ ОСНОВНЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

На основании запроса от 19.01.2017 г., поступившего на рассмотрение 19.01.2017 г., сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:

Помещение	(на объект недвижимости)
Лист № ______ Раздела ______	Всего листов раздела ______
Всего разделов: ______	Всего листов выписки: ______

19.01.2017 № ______

Кадастровый номер:	______
Номер кадастрового квартала:	______
Дата присвоения кадастрового номера:	27.05.2012
Ранее присвоенный государственный учетный номер:	120
Адрес:	127550 Москва, р-н Тимирязевский, ш Дмитровское, д______ корп___ кв ______
Площадь, м²:	59,9
Наименование:	Квартира
Назначение:	Жилое помещение
Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место:	Этаж № 4
Вид жилого помещения:	Квартира
Кадастровая стоимость (руб.):	9496487,90
Кадастровая номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:	______
Виды разрешенного использования:	данные отсутствуют
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:	данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости):	Сведения об объекте недвижимости имеют статус "ранее учтенные"
Особые отметки:	______
Получатель выписки:	Николай Вятский Александрович

В этом разделе содержатся основные технические и юридические характеристики квартиры. Здесь указаны уникальный кадастровый номер объекта, его точный адрес, площадь, этаж расположения и кадастровая стоимость. Эта информация является официальной и используется для идентификации недвижимости в государственных реестрах. Особенно важно обращать внимание на статус "ранее учтенные", который означает, что сведения об объекте были внесены в реестр до создания ЕГРН и могут требовать актуализации.

План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)

Помещение	______
Лист № 7 Раздела	______
Всего листов раздела:	______
Всего разделов:	______
Всего листов выписки:	______

19.01.2017 № ______

Кадастровый номер: ______

Номер этажа (этажей): Этаж № 4

Файл с планом помещения отсутствует

Масштаб 1: ______

Этот раздел предназначен для графического отображения расположения квартиры на этаже. В данном случае указано, что файл с планом отсутствует, что является распространенной ситуацией для "ранее учтенных" объектов. При необходимости такой план можно получить отдельно, обратившись в кадастровую палату или заказав технический план у кадастрового инженера. План этажа помогает визуально представить, где именно находится квартира относительно других помещений на этаже.

4 этаж

Дмитровское шоссе А. Юр.

Краткий ответ

Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок используют, когда нужно подтвердить сведения для организации, кадрового или бухгалтерского учета. На странице можно посмотреть назначение документа, что в него включают, как его применять и какие услуги или документы связаны с этой темой.

Когда нужен документ

Образец выписки из ЕГРН на квартиру с кадастровыми данными и планом расположения на этаже. Документ содержит полную информацию об объекте недвижимости.
Документ нужен, когда требуется подтвердить сведения для организации, отдела кадров, бухгалтера или внешнего адресата.
Его используют для передачи официальной информации по сотрудникам, показателям или организационным данным.
Шаблон помогает оформить справку в рабочем формате и не пропустить ключевые поля.

Что содержит документ

Наименование документа, дату и место составления.
Сведения о сторонах, участниках или ответственных лицах.
Основание для составления и описание ситуации или операции.
Количество, объекты, суммы или иные существенные показатели, если они нужны по теме.
Подписи, должности и приложения, на которые опирается документ.
Подтверждаемые сведения, период, источник данных и адресат справки.
Подпись уполномоченного лица и реквизиты организации.

Как использовать документ

Заполните реквизиты, даты, участников и фактические данные без сокращений и пропусков.
Сверьте формулировки с реальной ситуацией, внутренними правилами и подтверждающими документами.
Подпишите документ у ответственных лиц и проверьте, нужны ли печать, отметки или дополнительные приложения.
Приложите акты, расчеты, переписку, доверенности или иные материалы, на которые есть ссылка в тексте.
Храните документ вместе с основным комплектом бумаг и используйте его для учета, подачи или подтверждения.
Передайте документ в бухгалтерию, кадровую службу или ответственному сотруднику для дальнейшего учета.

FAQ по документу

Когда нужен Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок?

Что обычно указывают в Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок?

Обычно указывают участников, даты, основание, описание ситуации или операции, а также подписи и приложения, если они нужны по теме документа.

Кто подписывает Пример выписки из ЕГРН на квартиру и земельный участок?

Документ подписывают стороны, ответственные лица, сотрудники или участники процедуры — в зависимости от ситуации и внутренних правил оформления.

Какие документы могут понадобиться вместе с ним?

Обычно рядом используют подтверждающие материалы: договоры, акты, расчеты, справки, переписку, доверенности, кадровые или бухгалтерские документы.

Как хранить такой документ и использовать его в учете?

Храните его вместе с основными подтверждающими бумагами и передавайте в учетный контур, если документ влияет на бухгалтерию, кадры или внутренний контроль.

Что делать дальше

Полезные разделы по теме

Используйте эту страницу как отправную точку: сначала сверьте назначение и реквизиты документа, затем переходите к связанным документам, услугам и справочным материалам по теме.

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.