Брачный договор с имуществом на имя одного из супругов

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

г. ____________________ __ «___» _______________ 2025 г.

Гражданин Российской Федерации ____________________ ____________________ __________

и гражданка Российской Федерации ____________________ ____________________ __________

, состоящие в браке, зарегистрированном ____________________ ____________________ __________

г. ____________________ __ «___» _______________ 2025 г., актовая запись № __________,

свидетельство о браке № __________, серия __________,

именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Имущество, которое супруги приобрели во время брака, считается в период брака их общей совместной собственностью. Исключение составляет имущество, которое по закону принадлежит лично одному из супругов, а также случаи, специально оговоренные в данном договоре.

В этом разделе объясняется основной принцип раздела имущества между супругами. По умолчанию всё, что куплено в браке, считается общим, но есть исключения - например, личные вещи или подарки. Договор позволяет изменить эти правила по взаимному согласию. Это важно понимать, чтобы избежать споров в будущем о том, что кому принадлежит.

1.2. Если брак расторгается по взаимному согласию супругов, то на всё нажитое во время брака имущество сохраняется тот же правовой режим собственности (общей совместной или личной одного из супругов), который действовал в период брака, если договором не установлено иное.

Это положение защищает интересы обоих супругов при мирном расторжении брака. Если люди расстаются по-хорошему, то и имущество делится так, как они договорились заранее. Это позволяет избежать длительных судебных разбирательств и сохранить нормальные отношения после развода.

1.3. Если брак расторгается по инициативе гражданина __________ либо в результате его недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.), имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гражданину __________ принадлежит одна четвертая доля названного имущества, а гражданину __________ принадлежит три четвертых доли названного имущества.

Это своего рода "штрафные санкции" за недостойное поведение в браке. Если один из супругов ведет себя неподобающе и это становится причиной развода, он может получить значительно меньшую долю общего имущества. Такое условие призвано защитить интересы добросовестного супруга.

1.4. Если брак расторгается по инициативе гражданки __________ либо в результате ее недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гражданке __________ принадлежит три четвертых доли названного имущества, а гражданке __________ принадлежит одна четвертая доля названного имущества.

Аналогичное предыдущему положение, но применяется в случае недостойного поведения со стороны жены. Важно отметить, что договор должен быть справедливым и одинаково защищать обе стороны, независимо от пола.

ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

Это очень практичное положение - деньги на счетах принадлежат тому, на кого оформлен счет. Это избавляет от необходимости доказывать, кто именно вносил средства, и упрощает раздел банковских активов при разводе. Особенно актуально для предпринимателей и людей с разным уровнем доходов.

2.2. Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.

Аналогично банковским вкладам, ценные бумаги закрепляются за тем супругом, на кого они оформлены. Это важно для людей, занимающихся инвестициями, так как позволяет каждому супругу самостоятельно управлять своим инвестиционным портфелем.

2.3. Доля в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, приобретенная во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанной доли.

Если один из супругов является совладельцем бизнеса, эта доля остается его личной собственностью. Это защищает бизнес от раздела при разводе и позволяет предпринимателю спокойно развивать дело, не опасаясь потерять контроль над компанией.

2.4. Ювелирные украшения, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который ими пользовался.

Простое и логичное правило - украшения принадлежат тому, кто их носил. Это избавляет от споров о дорогих подарках и семейных реликвиях, которые часто становятся предметом конфликтов при разделе имущества.

2.5. Свадебные подарки, а также полученные супругами или одним из них во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов (кроме недвижимого имущества) -- автомобиль, мебель, бытовая техника и т.п., -- в период брака являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака -- собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и т.п.) эти подарки были сделаны. Подарки, полученные во время брака супругами или одним из них от общих друзей (знакомых, сослуживцев и т.п.) и предназначенные для пользования обоих супругов, являются как в период брака, так и в случае его расторжения, общей совместной собственностью супругов.

Сложный, но важный пункт о подарках. Он различает подарки от "его" и "ее" родственников, а также от общих друзей. Такой подход учитывает эмоциональную ценность подарков и предотвращает ситуации, когда человек теряет дорогой подарок от своих родителей после развода.

2.6. Приобретенные супругами во время брака посуда, кухонная утварь, кухонная бытовая техника являются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью гражданина __________.

Конкретное распределение бытовых предметов - кому достанутся кухонные принадлежности после развода. Такие детали кажутся мелочью, но именно из-за них часто возникают конфликты при разделе имущества.

2.7. Автомобиль, приобретенный супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака -- собственностью гражданина __________.

Автомобиль - обычно один из самых ценных объектов движимого имущества после недвижимости. Заранее определяя, кому он достанется при разводе, супруги избавляют себя от возможных споров и торгов за транспортное средство.

2.8. Приобретенный супругами в период брака до заключения настоящего договора земельный участок площадью __________ кв.м., расположенный ____________________ ____________________ __________ и зарегистрированный ____________________ ____________________ __________ на имя __________, является долевой собственностью супругов. При этом гражданину __________ принадлежит две третьих доли названного земельного участка, а гражданину __________ принадлежит одна третья доля этого участка. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на названный земельный участок в установленном порядке.

Земельный участок делится в определенных пропорциях, которые могут не быть равными. Это может отражать разный вклад супругов в покупку земли или их договоренность о будущем использовании участка. Важно, что условие действует только после официальной регистрации.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Имущество, принадлежащее одному из супругов -- по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, -- не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

Это положение защищает личную собственность от "превращения" в общую. Если один супруг вложил деньги в ремонт или улучшение имущества другого, он не становится совладельцем, но имеет право вернуть свои затраты. Это справедливое условие, которое учитывает финансовые вложения обеих сторон.

3.2. В случае если в собственности обоих супругов окажется однотипное регистрируемое имущество, принадлежащее каждому из супругов в отдельности (два жилых дома, две дачи, два автомобиля и т.п.) и один из супругов, по соглашению с другим супругом, сделанному в простой письменной форме, произведет отчуждение принадлежащего ему регистрируемого имущества, то после такого отчуждения соответствующее однотипное регистрируемое имущество второго супруга становится общей совместной собственностью супругов как на период брака, так и на случай его расторжения.

Сложное, но важное условие на случай, если у супругов есть похожее имущество (например, у каждого по автомобилю). Если один продает свою собственность, то вторая аналогичная вещь становится общей. Это предотвращает ситуации, когда один супруг остается без важного имущества.

3.3. Гражданин __________ предоставляет гражданину __________ в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства -- прописки) принадлежащим гражданину __________ на праве собственности (либо как нанимателю) жилым домом (квартирой, комнатой, жилым помещением), расположенным по адресу: ____________________ ____________________ __________. В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гражданина __________ прекращается. При этом гражданин __________ обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

Критически важный пункт о праве проживания. Если один из супругов вселяется в жилье, принадлежащее второму, он должен понимать, что при разводе теряет право там жить. Трехдневный срок для освобождения помещения довольно короткий, что создает определенные риски для того, кто не является собственником.

3.4. Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

Обязанность уведомлять кредиторов защищает интересы третьих лиц, которые давали деньги в долг. Кредители должны знать, какое имущество может служить обеспечением их требований, особенно если меняется режим собственности супругов.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы.

Это подтверждение того, что супруги понимают все последствия подписываемого договора, в том числе как он повлияет на наследство. Нотариус обязан разъяснить все нюансы, что защищает стороны от необдуманных решений.

4.2. Настоящий договор вступает в силу:

• с момента его нотариального удостоверения (в случае заключения договора после регистрации брака);
• с момента регистрации брака (в случае заключения договора до регистрации брака).

Определяется момент, с которого договор начинает действовать. Важно, что если договор подписан до свадьбы, он начинает работать только после официальной регистрации брака. Это логично, так как брачный договор не может существовать без самого брака.

4.3. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

Равное распределение затрат на оформление договора подчеркивает равноправие сторон и их обоюдную заинтересованность в заключении соглашения.

4.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, ____________________ ____________________ __________, второй выдается гражданину __________, третий выдается гражданину __________.

Стандартное распределение экземпляров документа: один у нотариуса для хранения и по одному у каждой из сторон. Это обеспечивает сохранность документа и доступ к нему всех заинтересованных лиц.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН