Договор аренды строительной техники с экипажем и транспортировкой

ДОГОВОР АРЕНДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ (С ЭКИПАЖЕМ)

г. ____________________ __

«___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____ в лице ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, действующего на основании ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По данному соглашению Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование специальную строительную технику вместе с обученным экипажем для ее управления, технического обслуживания и эксплуатации. Техника находится в исправном состоянии, прошла необходимую регистрацию в органах Гостехнадзора и полностью готова к выполнению работ.

В этом разделе подробно объясняется, что именно является предметом сделки. Арендодатель не просто дает технику напрокат, а предоставляет ее «под ключ»: с водителем (машинистом), который ее обслуживает и управляет ею. Все затраты на топливо и содержание также включены в стоимость. Это очень удобно для Арендатора, так как ему не нужно беспокоиться о поиске оператора, ремонте или заправке. Главное – техника должна быть исправной и официально зарегистрированной.

1.2. Доставка техники на объект заказчика и ее возврат обратно организуется и выполняется силами Арендодателя, однако все связанные с этим расходы оплачиваются Арендатором.

Здесь уточняется важный момент логистики. Арендодатель берет на себя хлопоты по перевозке громоздкой спецтехники, но заказчик компенсирует эти затраты. Это избавляет Арендатора от необходимости искать подходящий транспорт для перегона.

1.3. Учет времени работы ведется в машино-часах. Подсчет отработанных часов фиксируется каждую смену уполномоченными представителями обеих сторон в специальном документе – рапорте (форма приведена в Приложении №3 к договору).

Чтобы избежать споров о том, сколько времени техника фактически работала, введен строгий учет. После каждой смены представители Арендодателя (машинист) и Арендатора (например, прораб) совместно заполняют и подписывают акт выполненных работ (рапорт). Это является основанием для последующих расчетов.

1.4. Стороны договорились, что в итоговую стоимость аренды уже включены все расходы на оплату труда экипажа, техническое обслуживание арендованных машин и приобретение горюче-смазочных материалов (ГСМ).

Это пункт о том, что цена аренды является комплексной и прозрачной. Арендатору не придется отдельно платить за зарплату водителей, бензин или масло. Всё уже учтено в стоимости машино-часа, что делает финансовые отношения простыми и предсказуемыми.

1.5. Вся продукция, а также любые доходы, которые Арендатор получит в результате использования арендованной техники, являются его исключительной собственностью.

Проще говоря, всё, что будет сделано или заработано с помощью этой техники, принадлежит Арендатору. Арендодатель претендовать на эти результаты не будет.

1.6. Арендатор обязуется использовать технику строго по тому целевому назначению, которое указано в его заявке и техническом паспорте оборудования.

Технику нельзя использовать для каких-то других, неоговоренных целей. Например, если арендуется экскаватор для копки траншей, нельзя его использовать для сноса зданий, если это не было заранее согласовано.

1.7. Минимальный период, на который можно заказать технику, составляет 4 машино-часа (эквивалентно половине стандартной смены).

Это условие о минимальном заказе. Арендовать технику на пару часов не получится, минимальный порог – четыре часа работы. Это стандартная практика, так как подготовка, доставка и оформление документов требуют времени и ресурсов.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

1. Предоставить технику в полностью исправном состоянии согласно полученной от Арендатора заявке. Договор вступает в силу после получения Арендодателем заполненной заявки (форма в Приложении №2) по факсу или электронной почте. Техника будет предоставлена в срок, если заявка была отправлена минимум за 24 часа до требуемого времени.
2. Предоставить для каждой единицы техники квалифицированного машиниста (экипаж), который имеет все необходимые навыки для управления. Этот машинист уполномочен подписывать рапорты учета рабочего времени. Заработная плата машиниста выплачивается Арендодателем.
3. Обеспечить безопасную эксплуатацию техники в полном соответствии с инструкцией и законодательством РФ, проводить весь необходимый ремонт (текущий и капитальный), предоставлять в достаточном количестве ГСМ и прочие расходные материалы.
4. В случае серьезной поломки арендованной техники (не по вине Арендатора) и по согласованию с ним, в максимально короткий срок (не более суток) рассмотреть вопрос о ее замене на аналогичную. Оплата за аренду в период простоя до момента замены не взимается.

В этой части перечислены все ключевые обязанности компании, сдающей технику в аренду. Её задача – предоставить исправную машину с хорошим водителем, вовремя её ремонтировать и заправлять. Если техника сломалась сама по себе, Арендодатель должен быстро её заменить, и время простоя не оплачивается. Это гарантии для Арендатора.

2.2. Арендодатель вправе:

1. В любое время проводить проверки того, как Арендатор использует технику, чтобы убедиться в соблюдении условий договора.
2. Если Арендатор использует технику не по назначению, потребовать её досрочного возврата и взыскать штраф (размер указан в п. 4.6 договора).
3. Останавливать работу техники для проведения планового технического обслуживания.
4. Приостанавливать эксплуатацию в случае возникновения у Арендатора задолженности по оплате до момента полного погашения долга.

Здесь описаны права Арендодателя, которые позволяют ему контролировать процесс и защищать свое имущество. Он может проверять технику, забирать её при нарушении правил использования или неуплате, а также останавливать для планового «техосмотра».

2.3. Арендатор обязуется:

1. Самостоятельно получить все необходимые разрешения и согласования на проведение работ (например, в муниципалитете, Водоканале, Энергосбыте и т.д.) и нести полную ответственность за любой ущерб, нанесенный коммуникациям во время работы.
2. Назначить своего ответственного представителя на объекте (указать ФИО и телефон), который будет координировать работу машинистов и ежесменно заверять своей подписью рапорты учета рабочего времени.
3. Провести для машинистов инструктаж по специфике работ на своем объекте и обеспечить соблюдение всех правил техники безопасности.
4. Немедленно сообщать Арендодателю о любой поломке, аварии или ситуации, угрожающей технике, и оперативно принимать меры для предотвращения ущерба.
5. Нести материальную ответственность за сохранность техники в нерабочее время. В случае кражи, пожара, повреждения или разукомплектования не по вине Арендодателя – компенсировать стоимость ремонта и время простоя.
6. Своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями договора.
7. Бережно обращаться с техникой, обеспечивать машинистам нормальные условия труда. Не пытаться самостоятельно ремонтировать или вносить изменения в конструкцию без письменного разрешения Арендодателя.
8. При использовании грузоподъемной техники назначить ответственного за безопасность, обеспечить стропальщиками и строго соблюдать все нормативы.
9. Заранее уведомлять Арендодателя об отказе от аренды или завершении работ письменно, за ______ полных рабочих смен.
10. Если техника используется для оказания услуг третьим лицам, уведомить об этом Арендодателя в заявке (Приложение №2).
11. Если техника не может быть использована на объекте по вине Арендатора в день поставки, Арендатор обязан оплатить стоимость половины минимальной смены.
12. При необходимости, самостоятельно обеспечить технику электроэнергией на объекте.

Это самый большой блок обязанностей для арендатора. По сути, он отвечает за всё, что происходит на его объекте: получение «добров» на работы, безопасность, сохранность техники ночью и её целевое использование. Он же должен вовремя платить и предупреждать об окончании работ. Основная мысль: арендуя технику с экипажем, вы берете на себя полную ответственность за объект и организацию процесса.

2.4. Арендатор вправе:

1. Продлевать время работы техники сверх initially заявленного срока, с гарантией оплаты дополнительных часов в течение ______ дней.
2. При аренде техники более чем на одну смену и при условии обеспечения ей охраняемой стоянки на объекте, не оплачивать один час подачи.
3. Требовать замены техники в случае её поломки (не по своей вине) или требовать соразмерного уменьшения арендной платы.

Здесь указаны права арендатора. Он может продлить работы, сэкономить на доставке при длительной аренде и требовать замены оборудования, если оно сломалось не по его вине. Это элементы защиты его интересов.

3. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость аренды рассчитывается в машино-часах. Стандартная смена включает 1 час подачи в черте города _______________ и 7 часов работы. Полусмена (минимальный заказ) – 1 час подачи и 3 часа работы. Для бортовых автомобилей и манипуляторов минимальная смена – 1 час подачи и 5 часов работы.

3.2. Конкретная стоимость одного машино-часа указана в Прайс-Листе (Приложение №1).

3.3. При заказе минимальной смены стоимость часа работы увеличивается на коэффициент ______. При продлении такой смены последующие часы рассчитываются с коэффициентом ______.

3.4. При заказе техники в зоне до ______ км от границ города _______________, смена включает 2 часа подачи и 6 часов работы.

3.5. При заказе техники далее ______ км от города стоимость аренды складывается из стоимости смены и стоимости доставки (расстояние в км × стоимость 1 км из Приложения №1).

3.6. Арендодатель может предоставлять скидки, поэтому в счетах стоимость часа может отличаться от указанной в прайсе.

3.7. Если техника использовалась меньше заявленного срока или простаивала по вине Арендатора, оплата взимается минимум за всю смену. Если простой по вине Арендодателя – оплата только за фактически отработанные часы.

3.8. Арендодатель может менять цены в прайсе, предупредив об этом Арендатора минимум за ______ календарных дней.

3.9. Арендатор в течение ______ банковских дней с момента подписания договора вносит предоплату в размере стоимости перевозки и работы в течение ______ смен каждой единицы. Далее оплата производится за каждые ______ смен по данным подписанных рапортов.

3.10. Датой оплаты считается день списания денег с расчетного счета Арендатора.

Это финансовый раздел договора. Здесь детально расписано, как формируется цена: из чего складывается смена, как считаются часы, что влияет на конечную стоимость (удаленность объекта, длительность аренды). Важно понимать, что при простое по вашей вине платить всё равно придется. Также здесь описан порядок расчетов: сначала предоплата, затем регулярная оплата по подписанным актам.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель не отвечает, если техника не подходит для целей Арендатора из-за того, что он предоставил неверные сведения.

4.2. За просрочку в предоставлении техники Арендодатель выплачивает неустойку в размере ______% от стоимости аренды за каждый час просрочки.

4.3. За просрочку платежа Арендатор выплачивает неустойку в размере ______% от суммы долга за каждый день просрочки.

4.4. При неуплате счетов за продление аренды Арендодатель может приостановить работу техники.

4.5. Арендатор возмещает Арендодателю реальный ущерб от утраты или порчи техники по средним рыночным ценам на момент составления акта.

4.6. За использование техники не по назначению Арендодатель может изъять ее и взыскать штраф в размере полной стоимости смены.

4.7. Уплата штрафов не освобождает от выполнения основных обязательств по договору.

4.8. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил безопасности на объекте.

В этом разделе прописаны санкции за нарушение условий договора. Это своего рода «правила игры»: что будет, если просрочить оплату, сломать технику или использовать её не по назначению. Основная цель – дисциплинировать обе стороны и заранее определить размер компенсаций за возможные убытки.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).

5.2. К таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (признанные гидрометслужбой), пожары (признанные МЧС), забастовки, военные действия, теракты. Изменение экономической ситуации (дефолт, девальвация) форс-мажором не считается.

5.3. Сторона, попавшая в форс-мажорные обстоятельства, обязана уведомить другую сторону в течение ______ дней. За несвоевременное уведомление виновная сторона возмещает убытки.

Это пункт о непредвиденных обстоятельствах. Если случится что-то действительно чрезвычайное и непредотвратимое (ураган, война, крупный пожар), что сорвет выполнение договора, стороны не будут нести за это ответственность. Однако ухудшение экономической ситуации (рост курса доллара, инфляция) не является уважительной причиной для срыва обязательств.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры решаются путем переговоров. Если согласия достичь не удалось, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд города ____________________ ______.

Здесь указано, как будут решаться возможные конфликты. Сначала стороны должны попытаться договориться мирно. Если это не поможет, то спор будет решать арбитражный суд в указанном городе.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор и приложения, переданные по факсу или электронной почте, имеют юридическую силу до момента обмена оригиналами.

7.2. Все изменения к договору действительны только в письменной форме и при подписании уполномоченными представителями.

7.3. Договор может быть расторгнут досрочно в случае неисполнения сторонами своих обязанностей.

7.4. Договор заключен на неопределенный срок, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу.

7.5. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного расчета между сторонами.

7.6. Расторжение договора не освобождает стороны от выполнения обязательств, возникших в период его действия.

В заключительном разделе описаны общие условия действия документа: как вносить изменения, как расторгнуть сделку. Договор бессрочный, то есть действует до тех пор, пока все взаиморасчеты не будут завершены. Все договоренности по изменению условий должны быть обязательно оформлены на бумаге.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель	Арендатор
Юр. адрес:	Юр. адрес:
Почтовый адрес:	Почтовый адрес:
ИНН:	ИНН:
КПП:	КПП:
Банк:	Банк:
Рас./счёт:	Рас./счёт:
Корр./счёт:	Корр./счёт:
БИК:	БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель	Арендатор
____________________ __	____________________ __